Инвестиционный портал

Всегда выбирайте самый трудный путь - на нем вы не встретите конкурентов

Рынок недвижимости

Рынок недвижимости

Рынок недвижимости не замирает даже в самые трудные времена. Этому легко найти свое объяснение. Ведь люди постоянно нуждаются в улучшении своих жизненных условий. Поэтому бизнес в сфере недвижимости, если его правильно организовать, может приносить определенный доход.

Итак, сегодня речь пойдет об открытии агентства недвижимости. Перед тем, как выйти на рынок риэлторских услуг, важно обозначить для себя несколько моментом. Во-первых, залогом успеха может быть определенная профессиональная подготовка. Риэлтор должен хорошо разбираться в функционировании рынка недвижимости и порядке ценообразования на нем. Ведь нужно понимать, как на цену квартиры влияет ее местоположение, этаж, состояние дома и т.д. Во-вторых, нужно определить для себя направление (купля – продажа, аренда, обмен) и сегмент работы (жилая или коммерческая недвижимость). Если же

планируется для агентства универсальный характер, то в его штате следует предусмотреть наличие сотрудников, имеющих навыки каждый в своей сфере. Далее очередь пришла к поиску помещения. Оно должно располагаться в проходном месте и привлекать собой клиентов.

Затраты на организацию агентства будут заключаться в аренде помещения, приобретении всей необходимой мебели, оргтехники, канцтоваров и т.д. Кроме того важной статьей расходов будет реклама. Когда будут видны перспективы, можно заняться подготовкой сайта и его продвижением. На нем можно размещать подробные фотографии предлагаемых объектов.

Юридически деятельность в сфере недвижимости можно оформит как в виде индивидуального предпринимательства, так и в форме ООО. Что же касается налогов, то вполне может подойти упрощенная система налогообложения (УСН).

На первых парах проблемой может стать поиск клиентов. Его можно осуществить несколькими способами. Первый из них заключается в размещении рекламы в газетах и интернете. Нельзя сбрасывать со счетов и такой способ, как расклейка объявлений на улицах. Можно ненавязчиво предложить свои услуги и откликаясь на уже размещенную кем-то рекламу. Вторым путем является установление контактов с застройщиками. Тогда агентство может способствовать продаже квартир в новостройках.

Комментарии

- Оставьте комментарий первым