Альпийское шале (apart-hotel)

23.06.2016
10406
Тип предложенияИнвестиционный проект
Сумма инвестиций 450000 USD
Годовая доходность20 %
Срок окупаемости
Срок проектаНет
Возврат инвестиций0 %
Cтоимость проекта0 USD
Доля инвестора0 %
Права инвестораДоля от прибыли %
Регион Черногория
СфераОтдых, туризм, спорт
Антон Сергеевич
Написать инициатору
Печать
Рейтинг - 5,00

Описание бизнес идеи


Проект строительства альпийского Шале на горнолыжном курорте Колашин (Ski Resort Kolašin 1450) в Черногории. Для частной резиденции или апарт-отеля категории люкс.

Полное описание инвестиционного проекта


Представляю Вашему вниманию отличный бизнес-проект, основанный на эко-туризме и горнолыжном отдыхе в горах, на севере замечательной европейской страны Черногории в городе Колашин(Kolasin) здесь, по дороге на горнолыжную базу «Ski Resort Kolašin 1450» не доезжая 5 километров, находится земельный участок общей площадью 600 м2, к данному участку подведены все коммуникации (электричество, водопровод, септик) получены все необходимые документы и разрешения на строительство, оплачены всевозможные коммунальные платежи, земля урбанизирована, возведен фундамент, по периметру 250м2., (125 кв.м. этаж)на котором планируется строительство Альпийского Шале (Lux apart-hotel), которое впоследствии сможет размещать, круглогодично приезжающих туристов из разных стран

При покупке данной земли Вы автоматически получаете ВНЖ балканской страны, и в дальнейшем можете претендовать на гражданство

Здесь же находится Биосферный заповедник Бьеласица. Летом в этих местах люди спасаются от палящего, прибрежного солнца и наслаждаются замечательной природой, горными озерами, альпийскими лугами, чистейшим воздухом и экологически чистыми продуктами местного производства (грибы, ягоды, молоко, сыр, хлеб, яйца). Так же здесь находятся минеральные источники и развиты такие виды спортивного отдыха, как Альпийский трекинг и катание на горных велосипедах.

До побережья Адриатического моря дорога на автомобиле занимает 2 часа. В данный момент идет строительство новой, скоростной 6-ти полосной магистрали (Подгорица-Колашин), которая сократит это расстояние на 45 минут.

Зимой, начиная с 20 декабря и по 20 апреля, это место открыто для любителей качественного горнолыжного отдыха, который считается одним из лучших в мире благодаря мягкому климату, безопасности и соотношения цены и качества (цены по сравнению с европейскими курортами в разы ниже, а качество находится на достаточно высоком уровне), перепад гор составляет 470 метров по вертикали, где нижняя точка 1450м, а верхняя 1950 м. над уровнем моря, длина трассы составляет 7 км. Горнолыжная база имеет 2 кресельных и 2 бугельных подъемника. Местное население Колашина составляет около 4500 человек, поток туристов достаточно велик, и поэтому, в любое время года, где-то разместиться для семьи из 4-х человек достаточно трудно, так как имеющиеся здесь отели заполнены, и кроме того, ни один отель не соответствует категории премиум класса (VIP категории). Инфраструктура горнолыжного курорта стремительно развивается, здесь имеются больница, аптеки, магазины, рестораны, школа.

В настоящее время ведется строительство Энергетической подстанции для обеспечения электроэнергией строящихся объектов, эксплуатации высокогорных курортных поселков и дополнительной горнолыжной трасы. Это говорит о том, что местные власти заинтересованы в перспективе развития данного региона из-за постоянного потока приезжающих туристов.

Данный проект по своему местоположению и своей категории будет иметь гарантированный успех.

Так как люди, желающие комфортного отдыха Premium класса. постоянно посещают эти места, а разместиться им фактически негде. И нужно учитывать, что любители горнолыжных спусков часто приезжают большими компаниями по 6-12 человек. Им хочется находиться отдельно от прочих туристов, в одном уютном месте, чтобы их отдыху ничего не мешало.

(например утренний, гостинничный пылесос, просыпающийся в 7 утра.)

Итак, рассмотрим конкретные цифры данного проекта.

Альпийское шале будет иметь от двух этажей и вмещать до 18 человек.

На первом этаже в правой части размещена столовая и гостиная, в левой 2 номера,

на втором этаже разместятся 4 номера. Каждый номер оснащен 3-мя спальными местами (2 основных и 1 дополнительное для детей).

Аренда такого 2-х этажного Шале. будет составлять от 500 евро в день. При 30% заполняемости в год, можно получать минимальную чистую прибыль от 50000 евро. Кроме того, учитывая желание отдыхающих, рядом планируется строительство банного комплекса, в котором, при желании, Вы тоже можете принять участие.

Стоимость данного участка с фундаментом и коммуникациями 170 000 евро.

Стоимость Шале (Материал сухое бревно и камень) со всеми мелочами и интерьером под ключ - около 200000 евро.

Доля участия в банном комплексе 50% (40000 евро)

На данный момент мы имеем три варианта Архитектурных проектов различных домов. Со всеми размерами и затратами под ключ.

Так же Вам предоставлена возможность приобрести в собственность прилегающие территории для расширения Вашего бизнеса.

С нас - приятное соседство и сотрудничество, а с Вас - наличие финансовых возможностей и желание развиваться.  

Залог, гарантии возврата инвестиций


Земля оформляется в собственность.

Дополнительная информация


Стадия проектаБизнес идея
Цель инвестицийСоздание нового предприятия
Рабочие места-
Тип инвестораВсе
Форма инвестицийДолевое участие
РискиНизкие

Команда, компетенция и опыт


Опыт работы в данной сфере 10 лет.

Инициатор проекта, контакты


Антон Сергеевич. E-mail : anton.sergeevich55@gmail.com/tel: +382 69 443 546
Печать

Напишите инициатору проекта на email: Антон Сергеевич

Инициатор проекта:

Комментарии

- Оставьте комментарий первым