Дефолтные ипотечные закладные

24.09.2015
1067
Тип предложенияИнвестиционный проект
Сумма инвестиций 500000 USD
Годовая доходность30 %
Срок окупаемости1 год
Срок проекта1 год
Возврат инвестиций0 %
Cтоимость проекта0 USD
Доля инвестора0 %
Права инвестораДоля от прибыли %
Регион Россия
СфераФинансы
Сергей Литвиненко
Написать инициатору
Печать

Описание бизнес идеи


Цель привлечения инвестиций – выкуп с дисконтом ипотечных закладных у держателей. В основной массе это банки и ипотечные компании, с целью дальнейшего взыскания денежных средств либо получение объекта залога.

Полное описание инвестиционного проекта


Обеспечение инвестиций – ипотечные закладные, они приобретаются по остаточной сумме долга + проценты по ипотечному кредиту – дисконт при сделке.  Как правило, рыночная цена объекта залога значительно превышает сумму сделки на 30-50%.  ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН "ОБ ИПОТЕКЕ (ЗАЛОГЕ НЕДВИЖИМОСТИ)" ОТ 16.07.1998 N 102-ФЗ. 

Доходность по инвестициям – исходя из опыта, можно говорить о доходности в 30% в год и более, в зависимости от объема и качества приобретаемого портфеля. Имею опыт управления ипотечным портфелем в банке 5 лет.

Привлекательность инвестиций – В России отсутствуют организации, профессионально занимающиеся дефолтными закладными. Ситуация в банковском секторе максимально благоприятна. Отсутствие реальной возможности потери инвестиций. 

Залог, гарантии возврата инвестиций


ипотечные закладные, Согласно ФЗ "Об ипотеке" закладная имеет цель удостоверения прав на получения исполнения обязательства по ипотеке, а также удостоверяет право залога на имущество, обремененной ипотекой (т.е. доказывает, что имущество находится в залоге).

Дополнительная информация


Стадия проектаНачальная стадия
Цель инвестицийПополнение оборотных средств
Рабочие места3
Тип инвестораЧастный инвестор
Форма инвестицийКредит
РискиНизкие

Команда, компетенция и опыт


два человека, Директор и учредитель. владеют долями в компании 50\50

Инициатор проекта, контакты


Литвиненко Сергей Геннадьевич
Печать

Напишите инициатору проекта на email: Сергей Литвиненко

Инициатор проекта:

Комментарии

- Оставьте комментарий первым