Продам проект жилого комплекса "Изумрудный"

19.11.2016
10765
Тип предложенияИнвестиционный проект
Сумма инвестиций 2600000 USD
Годовая доходность200 %
Срок окупаемости3 года
Срок проекта1 год
Возврат инвестиций0 %
Cтоимость проекта0 USD
Доля инвестора100 %
Права инвестора
Регион Все страны
СфераНедвижимость
Александр
Написать инициатору
Печать
Рейтинг - 5,00

Описание бизнес идеи


Продается проект жилого комплекса "Изумрудный"  по адресу: Калужская обл., Перемышльский р-он, д. Еловка.

Для реализации проекта подготовлена необходимая техническая документация, заключены договора и контракты на обеспечение объекта необходимыми коммунальными ресурсами. 

Имеются договора и контракты на организацию подъездной инфраструктуры к жилому комплексу.

Полное описание инвестиционного проекта


Строительство жилого комплекса одобрено органами местного самоуправления, с которыми заключен соответствующий контракт, предметом которого является оказание любого законного содействия при строительстве и вводе в эксплуатацию жилого комплекса.

Жилой комплекс полностью подготовлен к началу строительства, подключены все коммуникации, подготовлен полный пакет документов в том числе и разрешение на строительство.

Земельный участок под жилую застройку составляет 16 гектар. Территория участка огорожена профлистом 2,5 м в высоту, 200 м кованное ограждение.  Рядом лес, озеро 800 м. и пруд 100 м.

Земельный участок размежеван на 90 участков:

- 40 по 15 соток;

- 25 по 12 соток;

- 20 по 13 соток;

- 2 по 16 соток;

- 1 по 10 соток;

- 1 по 18 соток;

- 1 по 23 сотки;

К каждому из 90 участков проведены все необходимые коммуникации:

• Постоянное электроснабжение 2 ТП (по 800 КВт каждая) и 65 столбов, соединённые электрическим кабелем. 

• Водопровод и канализация – введены водопроводные и канализационные трубы, также имеется лицензия на водяную скважину 200м2/сут. 

• Магистральный газ проведён до участка высокого давления, заведён на участок среднего давления и разведён по участкам низкого давления. 

• Дренажная система (ливневая) – для отвода дождевых и талых вод.

Вся земля в собственности, категория «земли населенных пунктов».

Расположен в 17 км от центра г.Калуги и находится в 2 км дороги Тула-Калуга (шоссе Р-132, 97км). Имеет выезд в Москву по окружной на Киевскую трассу (М-3).  Большим преимуществом является расположение дорог (Р-92, Р-132), которые в перспективе останутся бесплатными для транзита.  В дальнейшем согласно генеральному плану развития города Калуги будет построен мост от ул. Центральной на ул. Воробьёвскую через р.Оку с прямым выездом к Белому дому и Гостиным рядам, что составит 4 км от участка до центра Калуги.  

В обход существующих загруженных центральных транспортных потоков города можно быстро и свободно добраться до «Международного аэропорта «Калуга» по окружной дороге - 20км.

В радиусе 10 км к участку расположены следующие объекты:  

•АЗС

•«Ярмарка» (Торговые площади, на которые планируют перенести все центральные рынки, находящиеся в черте города)

•Регистрационный центр Центрального Федерального округа (предоставит 1500-2000 рабочих мест)

•ТЦ «METRO»

•Завод «Volvo»

•Салон «Mercedes-Benz»

Дополнительная информация


Стадия проектаСтадия продажи
Цель инвестицийСтроительство
Рабочие места-
Тип инвестораВсе
Форма инвестицийДолевое участие
РискиНизкие

Сайт проекта


www.izumrudnii-kaluga.ru

Инициатор проекта, контакты


Александр
Печать

Напишите инициатору проекта на email: Александр

Инициатор проекта:

Комментарии

- Оставьте комментарий первым