Торговый и оздоровительный центр

19.10.2016
11160
Тип предложенияИнвестиционный проект
Сумма инвестиций 6600000 USD
Годовая доходность7 %
Срок окупаемости5 лет +
Срок проекта5 лет +
Возврат инвестиций0 %
Cтоимость проекта6600000 USD
Доля инвестора100 %
Права инвестораДоля от прибыли %
Регион Германия
СфераНедвижимость
Ойген Вайгель
Написать инициатору
Печать
Рейтинг - 2,00

Описание бизнес идеи


Большой торговый центр в городе Альпирсбах на юго западе Германии.

Площадь участка 12.500 кв.м. Торговая площадь 3.000 кв.м. Площадь центра здоровья 970 кв.м. Количество парковочных мест 141 для торгового центра и 30 у оздоровительного центра. Горовой доход от аренды 415 500 евро.

Полное описание инвестиционного проекта


Специализированный торговый центр и центр здоровья были построены в 1989 году и подверглись капитальному ремонту в 2008 году с установкой на крышах элементов фотовольтаики. Отличное состояние всего объекта.Основной арендатор это торговая сеть Penny, кроме них помещения в аренде у дрогерии Rossmann, Сети NKD, врачей и физиотерапевтов. Центр торговли в долгосрочной аренде до 2023 года с 3-кратным правом пролонгирования на 5 лет. Ареда оздоровительного центра действует также еще 5 лет с правом пролонгирования. Индексация арендной платы. Значительная экономия затрат на электроэнегию за счет фотовольтаики.  Прекрасные логистические решения для арендаторов.

Стоимость всего комплекса с НДС, включая фотовольтаику 6.600.000 евро (торг уместен). Провизия маклера 4% + НДС от продажной цены подлежащая платежу при нотариальном заключении договора купли-продажи.

Примечание


цена объекта обсуждается

Залог, гарантии возврата инвестиций


долгосрочные арендные договоры солидных арендаторов

Поставщики сырья, сбыт продукции


нет

Дополнительная информация


Стадия проектаРабочий бизнес
Цель инвестицийРасширение бизнеса
Рабочие места-
Тип инвестораВсе
Форма инвестицийДолевое участие
РискиНизкие

Решение социальных задач


нет

Решение экологических задач


нет

Использование возобновляющегося сырья


нет

Рецикл отходов


нет

Инициатор проекта, контакты


ОЙГЕН ВАЙГЕЛЬ +49 177 380 52 85 nlk@gmx.net
Печать

Напишите инициатору проекта на email: Ойген Вайгель

Инициатор проекта:

Комментарии

- Оставьте комментарий первым