Строительство комплекса гостевых домов фахверк

Цель проекта – строительство комплексно от трех и более гостевых домов в курортной зоне (азовское побережье Краснодарского края, р-н ст. Тамань). Преимущество гостевого дома перед гостиницей состоит в значительно более простой схеме работы: не требуется перевод земельного участка в разряд коммерческого, не требуется оценка «звездности», нет необходимости в организации ресторана и т.д. Кроме того, проект не требует высокой квалификации персонала, сложной организационной структуры и структуры бизнес-процессов.  Номерной фонд будет создан в виде двухкомнатной квартиры, что вполне соответствует целям проекта.

Особенность такого дома – это каркас, который изготавливается заводским методом в течение двух недель. Соединение балок между собой осуществляется за счет специальных столярных "фишек". Несущей основой является стоечно-балочная система, свободное пространство которой можно заполнить как стеклом, так и глухой стеной по каркасной технологии. Главная отличительная особенность фахверковых домов – это видимые снаружи и изнутри деревянные балки, которые и создают особый колорит

Предполагаемая схема финансирования проекта выглядит следующим образом:

- Собственные средства – 0,00тыс. руб. (… % от объёма инвестиций);

- Кредитные средства – 8 000 тыс. руб. (… % от объема инвестиций)

Период строительства нескольких гостевых домов, оформление земельного участка, монтаж каркаса, отделка фасада, оснащение помещений гостевого дома  составляет четыре месяца с начала финансирования.

Выход на проектную мощность произойдет через шесть месяцев с начала реализации проекта.

Основные показатели проекта:

 Площадь номеров –60 м2;

 Количество мест для проживания – от 5 до 6 мест;

 Производственный персонал – 0 человек.

Проект начинает приносить прибыль на шестой год работы.

Географически объект расположен непосредственно в ст. Тамань, в прямой доступности общественного транспорта. Удаление гостевого дома по прямой от береговой линии – 1500 м, от общественного пляжа – 1500 м.

Полуостров Тамань, самый жаркий курорт Краснодарского края, омывается Азовским и Черным морями. Пляжи Тамани — широкие, покрыты песком и мелким ракушечником.

Тамань:

- единственное в мире место в России, где существуют памятники античной культуры.

 - ежегодно летом в Тамани проходит байк-шоу.

С каждым годом колличесво отдыхающих возрастает.