Luxury boutique resort & SPA

19.05.2017
11753
Тип предложенияИнвестиционный проект
Сумма инвестиций 3200000 USD
Годовая доходность30 %
Срок окупаемости5 лет +
Срок проекта1 год
Возврат инвестиций0 %
Cтоимость проекта3200000 USD
Доля инвестора49 %
Права инвестораДоля от прибыли %
Регион Россия
СфераОтдых, туризм, спорт
Сергей Дергунов
Написать инициатору
Печать

Описание бизнес идеи


Загородный отель расположен в лесу на берегу реки, прекрасные виды (без урбанистических элементов), тихое место и при этом лёгкая доступность от трассы Москва - Ярославль (участок подобран).

Размещение в индивидуальных деревянных домах, не более 15 домиков. Каждый дом около 70 м2 включает собственную баню и оборудован камином.

Обслуживание по высшему разряду Ultra All Inclusive, включая индивидуального консьержа.

Использование рекреационных возможностей "Золотого кольца". Индивидуальные поездки, в том числе по "не избитым" местам (Сарское городище, животворящий крест, святые источники...).

Включено диетическое питание из чистых натуральных продуктов. Ресторан русской кухни с настоящей русской печью.

Набор включенных SPA процедур (баня, травяные ванны...). Бесплатный прокат велосипедов (типа Big Foot / Beach Bike). Обустроенные пешеходные и веломаршруты.

Потенциальные клиенты - исключительно VIP персоны россияне и иностранцы. Никаких "средних" или тем более бюджетных вариантов.

Полное описание инвестиционного проекта


Дополнительные сведения

Участок предполагается в аренду на 50 лет.

Потенциальный участок для размещения подобран и в настоящее время свободен.

Аналитика рынка

Рынок растёт. Ниша в сегменте Премиум - свободна. Все аналитики отмечают недостаточную развитость туристической инфраструктуры, при большом потенциальном спросе.

Уникальность проекта

Предлагается "чистый" продукт, без смешения классов обслуживания в пределах отеля и проекта в целом. Именно этим "грешат" конкуренты.

Ultra All Inclusive в классе Luxury.

Стратегия продаж и маркетинг

Продвижение за счёт кооперации с успешными компаниями из сегмента Luxury (салоны красоты, Luxury магазины, медицинские клиники...).

Российские и зарубежные туристические агентства, работающие в премиум классе.

Кооперация с российскими и зарубежными заведениями подобного класса.

Booking.com

Экономические показатели

Показатели проекта рассчитаны на срок пять лет + один год строительство и запуск.

Ставка дисконтирования - 16%

Расчётная окупаемость на 4 год работы (5 год с начала строительства)

Расчётный OOC% (процент наполнения) 1 год 33%; 2 год 43%; 3 год 53%; 4 год и далее 60%.

По данным аналитики средний ООС% по РФ 60-80%

Финансовая модель - есть, готовы предоставить при Вашей реальной заинтересованности (изучение модели без наших комментариев малопродуктивно).

NPV (Чистая текущая стоимость проекта, руб.) - 74 611 090

PI (Индекс рентабельности инвестиций) - 1,37

IRR (Внутренняя норма доходности, %) - 30

Дополнительная информация


Стадия проектаБизнес идея
Цель инвестицийСоздание нового предприятия
Рабочие места-
Тип инвестораВсе
Форма инвестицийДолевое участие
РискиНизкие
Печать

Напишите инициатору проекта на email: Сергей Дергунов

Инициатор проекта:

Комментарии

James Thomas

02.02.2017 22:39

Здравствуйте! Моя компания предоставляет кредиты физическим лицам, организации, предприятия, учреждения, организации и учреждения работая вместе, кто заинтересован, чтобы улучшить и увеличить Ваша компания очень низкой процентной ставке 3%. Мы предлагаем лучший шанс прямо сейчас индивидуальных и частных кредитов компании Он использует силу любого кредита с плохой кредитной также может быть используется в качестве вещества к доступной ставке 3%, свяжитесь с нами сейчас! ! Адрес электронной почты: thomasjamesloancompany@gmail.com очень проста и надежна, она будет Это означает возможность, которую Вы так долго ждали, thomasjamesloancompany@gmail.com

Mr Berry Jerry

06.03.2017 22:55

Вам нужен кредит под 3%? Если да, подайте заявку сейчас со своими данными 1. Полное имя: 2.Sex: 3.Age: 4.Телефон: 5.Fax: 6.Страна: 7. Необходимое количество: 8. Продолжительность: Отправьте свой ответ на адрес (jewayfundsservice@gmail.com) вместе с заявлением. !!! МЫ ДЕЛАЕМ РЕАЛЬНОСТЬ МЕЧТЫ

Mr Berry Jerry

06.03.2017 22:55

Вам нужен кредит под 3%? Если да, подайте заявку сейчас со своими данными 1. Полное имя: 2.Sex: 3.Age: 4.Телефон: 5.Fax: 6.Страна: 7. Необходимое количество: 8. Продолжительность: Отправьте свой ответ на адрес (jewayfundsservice@gmail.com) вместе с заявлением. !!! МЫ ДЕЛАЕМ РЕАЛЬНОСТЬ МЕЧТЫ

Mr Berry Jerry

06.03.2017 22:55

Вам нужен кредит под 3%? Если да, подайте заявку сейчас со своими данными 1. Полное имя: 2.Sex: 3.Age: 4.Телефон: 5.Fax: 6.Страна: 7. Необходимое количество: 8. Продолжительность: Отправьте свой ответ на адрес (jewayfundsservice@gmail.com) вместе с заявлением. !!! МЫ ДЕЛАЕМ РЕАЛЬНОСТЬ МЕЧТЫ

Lene Jørgensen

11.04.2017 21:30

Извинения я не понимаю русский язык Hello Sir / Madam Permit me to contact you on this Day. I would like to inform you that I am an individual who offers financial loans to help people in need. We are not unaware that the crisis that our continent has undergone has weakened our banks and our financial institutes. I would like to inform you of my offer of credit or loan of money between individual, this loan is within reach of all, whether unemployed, prohibited or bank file. I am also addressing people who are in need and who are seeking financial assistance to see their projects realized or to pay off their debts. I offer you a loan of 5,000 € to 100,000,000 € to anyone able to repay it with interest at the rate of 3% for any interested person to write me, non serious person, abstain. Just honest and reliable. Contact me: tbronnum1@gmail.com tbronnum1@gmail.com

money lender

16.04.2017 01:22

Мы предлагаем различные кредиты нашим клиентам. Независимо от ваших кредитных потребностей, больших или малых, личных или ипотечных, мы готовы поговорить с вами о том, как мы можем удовлетворить ваши потребности. И как вы можете получить этот кредит онлайн-перевод и доступ к счету онлайн Позвольте нам помочь вам организовать финансирование, а также получить очень законный кредит. Мы являемся зарегистрированными и признанными финансовыми кредиторами, которые выдают ссуду по низкой процентной ставке до 3% каждому серьезному лицу, если заинтересованы, напишите нам. Свяжитесь с нами через E-mail- financial133@gmail.com

money lender

16.04.2017 01:22

Мы предлагаем различные кредиты нашим клиентам. Независимо от ваших кредитных потребностей, больших или малых, личных или ипотечных, мы готовы поговорить с вами о том, как мы можем удовлетворить ваши потребности. И как вы можете получить этот кредит онлайн-перевод и доступ к счету онлайн Позвольте нам помочь вам организовать финансирование, а также получить очень законный кредит. Мы являемся зарегистрированными и признанными финансовыми кредиторами, которые выдают ссуду по низкой процентной ставке до 3% каждому серьезному лицу, если заинтересованы, напишите нам. Свяжитесь с нами через E-mail- financial133@gmail.com

money lender

16.04.2017 19:25

Мы предлагаем различные кредиты нашим клиентам. Независимо от ваших кредитных потребностей, больших или малых, личных или ипотечных, мы готовы поговорить с вами о том, как мы можем удовлетворить ваши потребности. И как вы можете получить этот кредит онлайн-перевод и доступ к счету онлайн Позвольте нам помочь вам организовать финансирование, а также получить очень законный кредит. Мы являемся зарегистрированными и признанными финансовыми кредиторами, которые выдают ссуду по низкой процентной ставке до 3% каждому серьезному лицу, если заинтересованы, напишите нам. Свяжитесь с нами через E-mail- financial133@gmail.com

financeservice702 financeservice702

17.04.2017 22:32

ВАМ НУЖЕН СРОЧНЫЙ КРЕДИТ ??? СРОЧНЫЙ КРЕДИТ СЕЙЧАС КОНТАКТ США: financeservice702@gmail.com. ЗА ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ИНФОРМАЦИЮ ЗАЕМЩИК ЗАИНТЕРЕСОВАЛ ИХ КРЕДИТ В ТЕЧЕНИЕ 24 ЧАСОВ, ПОСЫЛАЙТЕ КОНТАКТ, ЕСЛИ ВЫ НУЖДАЕТЕСЬ СРОЧНЫМ ЗАЙМОМ.