Энергоэффективные экокоттеджи в Киевской области.

17.11.2016
11819
Тип предложенияИнвестиционный проект
Сумма инвестиций 19000 USD
Годовая доходность50 %
Срок окупаемости6 мес
Срок проекта1 год
Возврат инвестиций150 %
Cтоимость проекта20000 USD
Доля инвестора50 %
Права инвестораДоля от прибыли %
Регион Украина
СфераНедвижимость
Роман Потапов
Написать инициатору
Печать

Описание бизнес идеи


Строительство энергоэффективных (теплый зимой - прохладный летом, стены дышат) и экологически чистых коттеджей из современных материалов на основе глины под продажу. Коттедж с участком в 12 соток в районе города Бровары, Киевская область.

Общая сумма инвестиций: 19000-20000$

Целевое назначение инвестиций: Покупка участка и постройка коттеджа на 121,6 м2

Предложение инвестору - готовы рассмотреть любые интересные предложения.

Полное описание инвестиционного проекта


Строительство энергоэффективных (теплый зимой - прохладный летом) и экологически чистых коттеджей из современных материалов на основе глины под продажу. Коттедж с участком в 12 соток в районе города Бровары, Киевская область. Возможны варианты в других районах. 

Общая площадь 121,6 м2, без террасы (19,3 м2)

Экспликация помещений:

1. Прихожая - 5,1 м2

2. Гостиная-кухня-столовая - 47,37 м2

3. Коридор - 10,79 м2

4. Спальня1 - 12,86 м2

5. Спальня 2 - 12,86 м2

6. Ванная - 5,42 м2

7. Спальня хозяев - 14,85 м2

8. Гардеробная - 4,09 м2

9. Ванная хозяев - 6,49 м2

10. Постирочная - 1,75 м2

11. Терасса - 19,31 м2

Стены - глиняные блоки, кровля и перекрытие - дерево, покрытие кровли - финская металлочерепица RUUKI, окна Rehau. Утеплители - перлит и эковата. Все материалы экологичные. Фундамент - блоки на армированной подушке в землю на 80 см, над землей - на 45 см, общ. -  125 см.

По соотношению цена-экологичность-энергоэффективность, прямых конкурентов не выявлено. По желанию заказчика, для коттеджа предлагаеться интерьерное решение.

Вложение 19000-20000$ (в зависимости от материала крыши) на строительство (до 3 мес.) и продажа готового коттеджа за 37000 - 43000$.

Примечание


Рынок недвижимости Киева и Киевской области находится в постоянном развитии. На даном этапе украинской реальности, потенциальный клиент ищет относительно недорогое и приемлемое в плане обслуживания решение. Даный проект рассчитан, преимущественно, на бюджетный сегмент рынка.

Залог, гарантии возврата инвестиций


Риски минимальные. Заключаеться договор. Коттеджное строение и земельный участок в 12 соток, переходят в собственность инвестора по истечении 9 мес., в случае отсутствия покупателя.

Поставщики сырья, сбыт продукции


Общая площадь 121,6 м2, без террасы (19,3 м2).Стены глиняные блоки, кровля и перекрытие - дерево, покрытие кровли финская металлочерепица RUUKI, окна Rehau. Утеплители перлит и эковата. Все материалы экологичные.Фундамент - блоки на армированной подушке в землю на 80 см, над землей - на 45 см, общ. - 125 см.Стоимость постройки с работами и участком (коробка без внутренней отделки) до 19 000-20 000$ (в зависимости от варианта покрытия фасадов и кровли).

Дополнительная информация


Стадия проектаБизнес идея
Цель инвестицийСтроительство
Рабочие места10
Тип инвестораВсе
Форма инвестицийКредит
РискиНизкие

Сайт проекта


http://www.de-form.com.ua/

Решение социальных задач


Проект для клиента заинтересованного в здоровье своей семьи и думающего об экономии ресурсов и средств на содержании собственного дома. Возможность предложить потенциальному покупателю готовый продукт с множеством приемуществ перед "подобными" предложениями, за адекватную сумму.

Решение экологических задач


Преимущества коттеджа: энергосберигающее строение с эргономичным и продуманным интерьером, качественные и современные материалы, экологичность и уют.

Команда, компетенция и опыт


Потапов Роман (архитектор-руководитель) опыт более 10 лет. Валов Андрей (прораб) опыт более 10 лет.

Инициатор проекта, контакты


Потапов Роман, тел. +380957364389 +380443380280 post@de-form.com.ua
Печать

Напишите инициатору проекта на email: Роман Потапов

Инициатор проекта:

Комментарии

- Оставьте комментарий первым