Инвестиции в сельское хоз-во (Крым!)

Крым не так давно вошел в территориальный состав России. Он же всегда славился своими садами, сельским хозяйством и туризмом. Сейчас в интернете появляется все больше сообщений о продаже земли в Крыму.

В планах на найденную мною землю: обустройство фермы. Основной доход - трюфеля. Среднерыночная цена 500$ за кг., средний урожай - 90 кг с 1 га. Велики риски того, что гриб не приживется. Однако он растет в корнях орехововых деревьев (что уже может приносить прибыль)

Однако трюфель - гриб непредсказуемый, соответственно до первого урожая планируется обустройство чего-то попроще (шампиньоны/вешенки).

Конкретно по самой земле: Участок имеет выгодное расположение - в непосредственной близости от ж/д станции "Пролётная" и трассы Симферополь - Москва. Может быть использован для выращивания зерновых, под сад или виноградник, овощные культуры, выращивание травяных газонных покрытий.

Стоимость объекта (земли) - 7 000 000 рублей + порядка 5 000 000 вложений. Плановая окупаемость проекта от 4-5 лет.