Строительство жилья

04.12.2017
14358
Тип предложенияПродажа бизнеса
Сумма продажи 50000000 USD
Среднемесячная прибыль 0 USD
Среднемесячный оборот 0 USD
Количество сотрудников0
Рабочий коллективНадо нанимать
Стадия БизнесаРаботающий
Причина продажиЛичное желание
Cрок деятельности бизнесаДо года
СфераНедвижимость
Страна Россия
ИнициаторАндрей Рыбкин

Краткое описание


Продаю юридическое лицо с правами на проект. Общая площадь территории под развитие 27 га в Автозаводском районе Нижнего Новгорода. Реализация поэтапная и пообъектная, начинать можно с 1-го жилого дома, территория свободна от построек. ППМ (проект планировки и межевания) готов на 99%. Концепция ППМ согласована местными властями на градостроительном совете. Выход жилья ~250 тыс.кв.м. (27 жилых домов 17-18эт. 2-х типов) + ~40-50 тыс.кв.м. торговый центр и другие коммерческие объекты для получения прибыли. На территории 8-мь стартовых свободных площадок для застройки жилыми домами (не требуется расселение!). Доходность инвестиций смотрите в БП и БДДС проекта (файлы). Освоение поэтапное и пообъектное, на основании графика инвестирования, привязанного к очередности освоения и нормативным срокам строительства объектов. ТУ к ППМ получены. Расчет затрат на инженерные сети ~ 3,5 - 4,5% (зависит от выбранной схемы теплоснабжения) от общих кап затрат на проект, что менее обычного "норматива" (не более 10-15% как правило!) затрат на сети. Стартовые инвестиции в зависимости от возможностей инвестора от ~370-380 млн.руб (поэтапно, целевыми платежами за 1-ые 2 года)за весь период реализации проекта. Срок реализации проекта ~ 6-9 лет (зависит от размера стартовых инвестиций и нормативных сроков строительства объектов). Дополнительная информация и документация по запросу на адрес электронной почты или по телефону. Пишите, звоните, договоримся!

Полное описание


Продаю юридическое лицо с правами на проект. Общая площадь территории под развитие 27 га в Автозаводском районе Нижнего Новгорода. Реализация поэтапная и пообъектная, начинать можно с 1-го жилого дома, территория свободна от построек. ППМ (проект планировки и межевания) готов на 99%. Концепция ППМ согласована местными властями на градостроительном совете. Выход жилья ~250 тыс.кв.м. (27 жилых домов 17-18эт. 2-х типов) + ~40-50 тыс.кв.м. торговый центр и другие коммерческие объекты для получения прибыли. На территории 8-мь стартовых свободных площадок для застройки жилыми домами (не требуется расселение!). Доходность инвестиций смотрите в БП и БДДС проекта (файлы). Освоение поэтапное и пообъектное, на основании графика инвестирования, привязанного к очередности освоения и нормативным срокам строительства объектов. ТУ к ППМ получены. Расчет затрат на инженерные сети ~ 3,5 - 4,5% (зависит от выбранной схемы теплоснабжения) от общих кап затрат на проект, что менее обычного "норматива" (не более 10-15% как правило!) затрат на сети. Стартовые инвестиции в зависимости от возможностей инвестора от ~370-380 млн.руб (поэтапно, целевыми платежами за 1-ые 2 года)за весь период реализации проекта. Срок реализации проекта ~ 6-9 лет (зависит от размера стартовых инвестиций и нормативных сроков строительства объектов). Дополнительная информация и документация по запросу на адрес электронной почты или по телефону. 

Дополнительная информация


Общая площадь помещений (мм)0
Общая площадь земли (Га)

Напишите инициатору проекта на email: Андрей Рыбкин

Инициатор проекта: