Строительство гостиницы

05.11.2015
1528
Тип предложенияИнвестиционный проект
Сумма инвестиций 865000 USD
Годовая доходность20 %
Срок окупаемости4 года
Срок проекта1 год
Возврат инвестиций1500000 %
Cтоимость проекта2150000 USD
Доля инвестора30 %
Права инвестораПриобретение % акций
Регион Россия, Ростовская область, Ростов-на-Дону
СфераНедвижимость
Елена Корнеева
Написать инициатору
Печать

Описание бизнес идеи


Для запуска работы гостиницы уровня 4* в имеющемся (в лизинге) новом 4 этажном здании в центре города необходимо произвести отделочные ремонтные работы (на сумму 470 000 $, в течение 5 месяцев), укомплектование гостиницы оборудованием и материалами (на сумму 395 000$, в течение 1 месяца)

Полное описание инвестиционного проекта


№ Показатель Объем ден.средств, р. 1 Стоимость объекта недвижимости после завершения строительства и оснащения 140 000 000 2 Ежегодный фин.поток,тогда за 5 лет 92 403 000462 015 000   ИТОГО 602 015 000 3 Ежегодные затраты на эксплуатациютогда за 5 лет 14 200 00071 000 000 4 Инвестиционная стоимость проекта,c учетом i=25% 281 000 000 5 Прибыль 110 015 000Гостиница на 43 номера рассчитана на бизнес-туристов города.Ввиду наличия необеспеченного спроса (около 25% всего турпотока) на гостиницы такого уровня при ежегодном росте бизнес-туризма (5-7%) услуги будут реализовываться через каналы Интернет-продаж и бронирования, а так же путем личных продаж и заключения индивидуальных договоров с предприятиями на обслуживание их сотрудников.Ценовая политика лояльная в данном сегменте, что позволит привлечь большее количество посетителей и повысить эффективность использования номерного фонда, что не достигается большими гостиницами (которыми обычно представлен уровень «4звезды») 

Дополнительная информация


Стадия проектаНачальная стадия
Цель инвестицийСоздание нового предприятия
Рабочие места-
Тип инвестораЧастный инвестор
Форма инвестицийДолевое участие
РискиВысокие
Печать

Напишите инициатору проекта на email: Елена Корнеева

Инициатор проекта:

Комментарии

- Оставьте комментарий первым