Производство строительных материалов

16.12.2015
1951
Тип предложенияИнвестиционный проект
Сумма инвестиций 980000 USD
Годовая доходность35 %
Срок окупаемости3 года
Срок проекта1 год
Возврат инвестиций0 %
Cтоимость проекта460000 USD
Доля инвестора51 %
Права инвестораДоля от прибыли %
Регион Россия, Ивановская область, Кинешма
СфераДобыча и переработка сырья
Владимир Асабин
Написать инициатору
Производство строительных  материалов
Печать

Описание бизнес идеи


Инвестиционный проект: «Производство строительных  материалов в Юрьевецком районе Ивановской области с освоением собственного месторождения», в рамках которого планируется начать производство строительных материалов методом вибропрессования. Данный метод на сегодняшний день является одним из передовых способов изготовления комплектующих для домостроения и  благоустройства территорий. Такие материалы как пескоцементные и пенобетонные блоки, фундаментные блоки, качественные водопроводные и канализационные кольца, тротуарная плитка и бордюры разных типоразмеров и видов, всегда необходимы для малоэтажного и коттеджного строительства, благоустройства городских улиц и парков.

       Кроме этого в результате незначительной переработки и обогащения добываемого песка, в силу его особых качеств, которые встречаются исключительно в Юрьевецком районе.  По Государственной программе Импортозамещени РФ будет налажено производство сухих строительных смесей, фильтровальных смесей для водопроводных очистных сооружений и ряд других материалов не уступающие зарубежным аналогам, а в некоторых случаях и превосходящие. Имеется долгосрочная перспектива данного производства в связи с наличием больших запасов месторождения песков именно такого качества и состава. На начальном этапе планируется организация 30 рабочих мест с дальнейшим увеличением до 800-900 человек. При этом не берется в расчет создание дополнительных рабочих мест, которые формируются вокруг такого производства, а именно строительство, торговля, обслуживающие отрасли и т.д.  При должном финансировании производство может стать градообразующим в Юрьевецком муниципальном районе.

Полное описание инвестиционного проекта


ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА КОМАНДОЙ ООО «ТТПК» ПРОИЗВЕДЕН ОГРОМНЫЙ ОБЪЁМ ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫХ РАБОТ.

         1. Проект презентован на Межведомственном совете по привлечению производственных сил и инвестиций в Ивановской области, получил положительное одобрение и был включен в Реестр инвестиционных проектов  и инвестиций  Ивановской области.    

         2. Заключено соглашение с Департаментом экономического развития и торговли Ивановской области.   

         3. Выкуплена и подготовлена собственная, автономная производственная база,  на которой имеется вся инфраструктура для успешного начала работ. Всего 13 объектов коммерческой недвижимости. Два земельных участка 7,6 Га, 1,4 Га, а именно:

  • благоустроенная территория 7,6 га;

  • производственные здания общей площадью 2500 кв.м.;

  • собственная высоковольтная ЛЭП 800 м.;

  • трансформаторная подстанция 400 кВа;

  • две артезианские скважины;

  • водонапорная башня с системой водоснабжения;

  • сточные и канализационные очистные сооружения;

  • территория причальной стенки 1,4 га, (погрузо-разгрузочная площадка)расположенной на реке Ёлнать, приток Волги. Для реализации готовой продукции баржами.

  •       4. На конкурсной основе в соответствии п.6, ст.10.1. Закона РФ № 2395-1, п.2.4 получили право пользованием недрами в целях разведки и добычи песка (лицензия на недропользование),

          5. Произвели геологические изыскания, запасы утверждены, Протокол ТКЗ подписан и Федеральном агентстве по недропользованию поставлен на баланс с запасами песков 837 тыс.м3 при средней полезной (толщи) мощности 8,2 м. участка 10,4 Га.  По факту 3,2 млн.м3. на площади 27 Га., Пески преимущественно молочно-белого цвета.    

    КЛАССИФИКАЦИЯ ПЕСКОВ.

  • Пески кварцевые:марки ПС-250, при селективной отработке и контроле качества сырья можно добиться марок Б-100-1, Б-100-2 и ВС-040-1. ГОСТа 22551-77.

  • Пески формовочные марки:1К063Б; 1К0315Б; 1К025А; 2К025А; 2К025Б; 2Л04А. ГОСТ 2138-91.

  • В настоящее времяимеется сертификаты соответствия на строительные пески ГОСТ 8736-93. Силикатные пески ГОСТ 8736-77.

    Химический состав песков:

  • Содержание массовой доли оксида кремния(SiO2) – 96,73-99,09 %

  • Оксида железа (Fe2O3) – 0,05-0,09 %;

  • Оксида алюминия - 0,65 %

  • Модуль крупности 1,7 (пески мелкие)

  •       6. На основании произведенного полного цикла работ по выделению земельного участка и выполнения всех требований Закона РФ по недрам. Земельный участок для разработки месторождения  выделен. Кадастровый номер: 37:22:020441:99. 

          7.  Построена дорога к месторождению, приступили к вскрыше.

    ЛИКВИДНОСТЬ КОМПАНИИ.

        Оценка ликвидности компании и учредителя по данным ООО «РосБизнесОценка»  ИНН 3703012446, ОГРН 1023701272649 составляет 36 млн.руб.   Балансовая стоимость месторождения составляет 92,9 млн.руб.

      ИТОГО: 129 млн.руб.

    ПОТРЕБНОСТЬ В ФИНАНСИРОВАНИИ.

        На приобретения оборудование, технику. Производство монтажа, пуско-наладку и разработку месторождения  необходимо дополнительные финансовые вложения в размере 65 млн.руб.

        Необходимое оборудование инструменты и оснастка для производства шлакоблока, тротуарной плитки и бордюра  предполагается приобретать в Группе Компаний «МАСТЕК» г. Златоуст Челябинская обл. Которая с 1989 года занимается проектированием и производством соответствующего оборудования.

        Оборудование по изготовлению сухих строительных смесей предполагается приобретать в компании ОДО "Рол-Строй-Индустрия"  Республика Беларусь.

        С производителями достигнуто предварительные согласование по привязке оборудования к существующим производственным площадям.

    РЕАЛИЗАЦИЯ ГОТОВОЙ ПРОДУКЦИИ.

         В виду исключительности природных качеств  инертных материалов добываемых в собственном месторождении. Снижение затрат на транспортные расходы. Относительно дешёвая рабочая сила (хорошая заработная плата, по данным районной статистике,  составляет 20 тыс.руб). Выпускаемая продукция вне конкуренции с аналогичным производством других производителей, как по цене, так и по качеству.  Вследствие чего  достигнута договоренность с рядом строительных компаний на оптовую поставку нашей продукции.

       Кроме того региональный комитет Ивановской области направил в Минприроды заявку на участие в федеральной программе и получение субсидии на реконструкцию Юрьевецкой дамбы в 2015 году в размере 655 млн.руб. 

      На реконструкцию Юрьевецкой дамбы потребуется порядка 190 тыс. м3 нерудных материалов при средней цене 500 руб.м3. Объем реализации составит  95 млн.руб.  Есть реальная возможность выиграть тендер на поставку строительного песка на реконструкцию дамбы

        Поскольку Глава Юрьевецкого района (территория размещения проекта) поддерживает проект по всему спектру своих полномочий, а потребность  данного строительного материала и строительного песка Юрьевецкого и прилегающих районах  острая. Из-за отсутствия аналогичного производства. Загруженность производства будет максимальная. 

    ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ .

      Приобретение оборудования с монтажом, привязкой и пусконаладочными работами составляет: 42 931 000 рубля.

    Разработка месторождения с производством обогащения и приобретением спецтехники составляет: 16 779 607 руб.

     Производственные затраты на 22 рабочие смены (месяц работы):

    2 726 196 рублей.

    Для отлаживания производства и сбыт продукции определяется 2 (два) месяца.

          2 726 196 Х 2 = 5 452 393 рубля.

      Чистая прибыль за месяц составляет: 6 693 094 руб.

    Рентабельность производства  32%

    Вложено собственных средств: подтвержденных 9 060 000 руб.  По факту 14 000 000 руб.

    ИТОГО стоимость инвестиционного проекта без учета вложения собственных средств  составляют: 65 163 000  рублей.

    42 931 000 + 5 452 393 + 16 779 607 = 65 163 000 рублей.

    Расчетная окупаемость проекта составляет: 10 месяцев.

    65 163 000 : 6 693 094 = 10 месяцев. 

    ВОЗВРАТ ИНВЕСТИЦИЙ

    Потребность инвестиций 65 млн.руб. на срок 60 месяцев с отсрочкой платежа 6 месяцев.

    Возврат вложенных инвестиций 36-60 месяцев.

       Юрьевецкий район Ивановской области - это огромная и перспективная площадка для инвестиций по многим сферам деятельности. Такие, как туризм, рыбное производство, сельское хозяйство.  А для всего этого развития необходимы строительные материалы.

    Команда  ООО "ТТПК" видит несомненную перспективность проекта. И надеется на Ваше участие по реализации инвестиционного  проекта на условиях взаимовыгодного сотрудничества.

    Генеральный директор ООО «ТТПК» В.П. Асабин.

    ttpkom@yandex.ru

    +79057196964

    Примечание


    Инвестиционный проект всесторонне поддерживает Глава района

    Залог, гарантии возврата инвестиций


    13 объектов коммерческой недвижимости. Два земельных участка

    Поставщики сырья, сбыт продукции


    Нижегородская обл., Костромская обл.,

    Дополнительная информация


    Стадия проектаСтадия расширения
    Цель инвестицийСоздание нового предприятия
    Рабочие места30
    Тип инвестораВсе
    Форма инвестицийДолевое участие
    РискиСредние

    Решение социальных задач


    Доступность соответствующего строительного материала активизирует малоэтажное строительство.

    Решение экологических задач


    улучшит инфраструктуру района.

    Команда, компетенция и опыт


    Все участники профессионалы строители. Грамотный и компетентный горный инженер.

    Инициатор проекта, контакты


    Занимаю ключевое место в проекте. Принимаю все необходимые решения

    Документы


    project_1951.pdf
    Печать

    Напишите инициатору проекта на email: Владимир Асабин

    Инициатор проекта:

    Комментарии

    - Оставьте комментарий первым