Туристско-рекреационная зона Ульяновской области

17.08.2015
743
Тип предложенияИнвестиционный проект
Сумма инвестиций 20000000 USD
Годовая доходность0 %
Срок окупаемости5 лет +
Срок проекта5 лет +
Возврат инвестиций0 %
Cтоимость проекта50000000 USD
Доля инвестора10 %
Права инвестораДоля от прибыли %
Регион Россия, Ульяновская область, Ульяновск
СфераОтдых, туризм, спорт
Сергей Скрыгин
Написать инициатору
Печать

Описание бизнес идеи


В настоящее время туризм является одной из наиболее динамично развивающихся и высокодоходных отраслей мировой экономики. Россия имеет колоссальный туристический потенциал (по данным UNWTO, страна занимает 5-е место в мире по числу природных объектов и 9-е - по культурным). Однако анализ современного состояния туристической отрасли в России показывает преобладание выездного туризма и недостаточный уровень развития въездного и внутреннего туризма как по качественным, так и по количественным характеристикам. Ресурсная база въездного и внутреннего туризма задей­ствована на 10-15 %.  На сегодняшний день доля туриндустрии составляет около 3% ВВП, в то время как могла бы приносить до 5-6% внутреннего валового продукта. Условием развития туристической отрасли является создание конкурентоспособного туристического продукта, ориентированного на экологические, культурно-познавательные, лечебно-оздоро­вительные туры, путешествия, круизы и т. п. и  обеспеченного качественной инфраструктурой.

Полное описание инвестиционного проекта


Уникальность проекта обусловлена расположением туристко-рекреационной зоны «Центр ремесел» на территории Ундоровского микрорегиона, где на относительно небольшой площади сосредоточены лечебные минеральные источники, палеонтологические и археологические памятники мирового значения, традиционные народно-художественные промыслы и ремесла.

Миссия проекта – использование уникального историко-культурного и природно-экологического потенциала Ульяновской области как ресурса экономического, социального и культурного развития российского общества.

Цель реализации проекта – создание в Ульяновском районе Ульяновской области туристско-рекреационной зоны, ориентированной на использование природного и историко-культурного потенциала региона в туристической отрасли и включающей в себя специализированные кластеры: сельского туризма, познавательного туризма (археология и палеонтология), оздоровительного туризма, этнографического туризма, экологического и речного туризма.

Задачи, посредством решения которых осуществляется реализация проекта:

  • создание особой территории, экономически благоприятной для возрождения, поддержки и развития ремёсел и ремесленников, развития сувенирного производства;
  • создание комплекса археологических и палеонтологических музеев, использующих современные технологии демонстрации природного и историко-культурного наследия Ульяновского Поволжья;
  • создание санаторно-курортного комплекса на бальнеологических ресурсах территории (минеральная вода, голубая глина, мягкий климат, отличная экология);
  • создание средств размещения туристов, в том числе постоянно действующих площадок для молодёжного и семейного отдыха (минигостиницы, кемпинги).

 

Структура ТРЗ «Центр ремесел»:

  • Прибрежная зона отдыха, в том числе: причал, яхт-клуб, клуб дайвинга; лодочная станция;
  • Каскад прудов;
  • Жилой коттеджный поселок «Лесное озеро»;
  • Питомник декоративных растений;
  • Питомник домашних животных «Кошкин дом»;
  • Выставочно-производственная зона «Ремесленная слобода» - комплекс ремесленных производств, функционирующих в открытом для посещений режиме, включающий учебный центр, приспособленный для целевого повышения квалификации и обучения ремесленным профессиям;
  • Жилой поселок для проживания ремесленников и обслуживающего персонала;
  • Комплекс археологических музеев под открытым небом – археопарк «Междуречье», включающий в себя: постоянно действующую археолого-этнографическую выставку, реконструированные поселения основных культурно-исторических эпох Ульяновского Поволжья, музеефицированные памятники археологии, научные лаборатории и Международную молодежную экспедицию «Ноосфера»;
  • Детский интерактивный развлекательный комплекс «Усадьба Колобка»;
  • Средства размещения туристов, влючающие в себя: гостиницы «Венеды» (50 мест), «Крепость» (150 мест), «Пустынь» (50 мест), турбазу «Мыс» (50 мест), Центр реабилитации руководителя (50 мест), мотель в составе караванинга (30 мест).
  • Спортивный комплекс, в том числе: конно-спортивный клуб, скалодром, веревочные курсы, велопрокат, клуб водного туризма, лыжный спуск (для начинающих);
  • Агротуристический комплекс, включающий: этнографический музей под открытым небом «Соловецкая пустынь», фермы по производству экологически чистых продуктов сельского хозяйства, пасеку;
  • Палеонтологический музей под открытым небом «Древнее море», демонстрирующий уникальные палеонтологические материалы Ундоровского заказника в интерактивном режиме.

Планируемая деятельность «Центра ремесел». Ожидается, что ТРЗ «Центр ремесел» будет оказывать следующие виды услуг в сфере внутреннего и въездного туризма:

  • обзорные и интерактивные экскурсии по ремесленным производствам, археологическим, этнорафическим и палеонтологическим музеям;
  • обучение различным видам ремесленной деятельности и историческим ремеслам в режиме мастер-классов;
  • организация спортивно-оздоровительного и оздоровительного отдыха;
  • производство и реализация сувенирной продукции;
  • организации развлекательного отдыха;
  • организация выставок, фестивалей и иных массовых мероприятий как регионального, так и международного уровня.

Ожидаемые экономические и социальные эффекты от реализации проекта. Центр призван решать комплекс социально-экономических проблем, связанных с возрождением, поддержкой и развитием народных промыслов и ремесел, направленных на устойчивое развитие региона, с учетом его природных, исторических и национальных традиций и особенностей, а также с развитием региональной туристической инфраструктуры. Учитывая высокий мультипликативный эффект, реализация проекта окажет значительное влияние на экономическое и социальное развитие региона в целом. Жители и туристы  получат возможность полноценно отдыхать и поправлять свое здоровье.

В результате долгосрочной реализации проекта в течение 2010-2016 гг.  ожидаются следующие результаты:

  • увеличение площади номерного фонда коллективных средств размещения на 5500 кв.м.;
  • увеличение инвестиции в основной капитал средств размещения до 600 млн. руб.;
  • увеличение количества койко-мест в коллективных средствах размещения до 200 ед.;
  • увеличение количества работающих в коллективных средствах размещения до 50 чел.;
  • увеличение количества работающих в туристских фирмах до 40 чел.;
  • увеличение объёма платных туристских услуг, оказанных населению на последний год реализации проекта до 60 млн. руб.;
  • увеличение объёма платных услуг гостиниц и аналогичных средств размещения на последний год реализации проекта до 180 млн. руб. ;
  • увеличение численности граждан России, размещённых в коллективных средствах размещения на последний год реализации проекта – до 30 тыс. чел;
  • увеличение численности иностранных граждан, въезжающих в Российскую Федерацию с туристскими целями и размещённых в коллективных средствах размещения до 4 тыс. чел.;
  • количество объектов инженерной инфраструктуры – 5, в т.ч.: водопровод, канализация, двухполосная дорога (5 км), берегоукрепление (8 км), причальная стенка;
  • количество объектов туристской индустрии, оказывающих услуги населению – 26 ед.

В ходе реализации проекта в течение 2010-2011 гг. были достигнуты следующие результаты:

  • в полном объеме выполнены землеустроительные работы территории туристско-   рекреационной зоны «Центр ремесел»;
  • построена  воздушная линия электроснабжения 10 кВ общей протяженностью 0,7  км, с  установкой двух комплектных трансформаторных подстанций 10/0,4 кВ и монтажом распределительной кабельной линии 0,4 кВ протяженностью 0,4 км;
  • построенная водопроводная  распределительная  сеть  протяженностью 3,0 км;
  • построена газораспределительная сеть высокого давления протяженностью 1,5 км, с  установкой газораспределительного пункта и строительством газораспределительной сети низкого давления протяженностью 0,4 км;
  • выполнено устройство дорожно-транспортной инфраструктуры территории комплексной застройки «Археопарк» посредством организации отвала земляного полотна  протяженностью 2,0 км;
  • благоустройство территории комплексной застройки «Археопарк» посредством создания объекта водного хозяйства – противопожарного пруда;
  • построен и  сдан в эксплуатацию гостиничный комплекс «Венеды» вместимостью  20 человек (четыре гостевых дома, кафе и баня);
  • построено здание питомника с установкой уличных вольеров для содержания домашних животных;
  • построена летняя столовая вместимостью 80 человек с устройством летней кухни;
  • построена «Усадьба Колобка» с благоустройством прилегающей территории и строительством детской игровой площадки;
  • создана Международная молодежная экспедиция «Ноосфера», в которой в течение двух сезонов приняли участие более 600 школьников, студентов и аспирантов российских и зарубежных ВУЗов;
  • проведены археологические исследования памятников в окрестностях с. Новая Беденьга, выявившие уникальные артефакты I тыс. н.э. и предоставившие материал для организации археологической выставки;
  • организована постоянно действующая выставка археологических экспонатов;
  • проведены серии научных экспериментов по реконструкции древних ремесел;
  • организованы сезонные мастер-классы «Древнее гончарство», «Древнее ткачество», «Литейное дело»;
  • построена первая очередь (четыре реконструированных объекта) музея «Поселение эпохи раннего средневековья», входящего в состав археопарка «Междуречье»

Дополнительная информация


Стадия проектаСтадия расширения
Цель инвестицийРасширение бизнеса
Рабочие места5000
Тип инвестора-
Форма инвестиций-
РискиСредние

Решение социальных задач


Центр призван решать комплекс социально-экономических проблем, связанных с возрождением, поддержкой и развитием народных промыслов и ремесел, направленных на устойчивое развитие региона, с учетом его природных, исторических и национальных традиций и особенностей, а также с развитием региональной туристической инфраструктуры. Учитывая высокий мультипликативный эффект, реализация проекта окажет значительное влияние на экономическое и социальное развитие региона в целом. Жители и туристы получат возможность полноценно отдыхать и поправлять свое здоровье. В результате долгосрочной реализации проекта в течение 2010-2016 гг. ожидаются следующие результаты: • увеличение площади номерного фонда коллективных средств размещения на 5500 кв.м.; • увеличение инвестиции в основной капитал средств размещения до 600 млн. руб.; • увеличение количества койко-мест в коллективных средствах размещения до 200 ед.; • увеличение количества работающих в коллективных средствах размещения до 50 чел.; • увеличение количества работающих в туристских фирмах до 40 чел.; • увеличение объёма платных туристских услуг, оказанных населению на последний год реализации проекта до 60 млн. руб.; • увеличение объёма платных услуг гостиниц и аналогичных средств размещения на последний год реализации проекта до 180 млн. руб. ; • увеличение численности граждан России, размещённых в коллективных средствах размещения на последний год реализации проекта – до 30 тыс. чел; • увеличение численности иностранных граждан, въезжающих в Российскую Федерацию с туристскими целями и размещённых в коллективных средствах размещения до 4 тыс. чел.; • количество объектов инженерной инфраструктуры – 5, в т.ч.: водопровод, канализация, двухполосная дорога (5 км), берегоукрепление (8 км), причальная стенка; • количество объектов туристской индустрии, оказывающих услуги населению – 26 ед.

Команда, компетенция и опыт


ООО "Лита" - 20 лет на рынке изготовления сувенирной продукции из камня СИМБИРЦИТ Некоммерческое партнёрство "Ремесленная палата Ульяновской области"

Инициатор проекта, контакты


И.П Натариус А.М lita1993@mail.ru
Печать

Напишите инициатору проекта на email: Сергей Скрыгин

Инициатор проекта:

Комментарии

- Оставьте комментарий первым