Программа "Возрождение"

03.02.2016
8473
Тип предложенияИнвестиционный проект
Сумма инвестиций 350000000 USD
Годовая доходность100 %
Срок окупаемости1 год
Срок проекта5 лет +
Возврат инвестиций0 %
Cтоимость проекта0 USD
Доля инвестора50 %
Права инвестораДоля от продаж %
Регион Казахстан
СфераНедвижимость
Сергей Хохряков
Написать инициатору
Программа "Возрождение"
Печать
Рейтинг - 5,00

Описание бизнес идеи


КОНЦЕПЦИЯ ПРОЕКТА:

1. Реализация политики в области паркования, плана и механизма реализации всех компонентов системы:

- Строительство многоярусных подземных парковок с комплексом автосервиса, с инновационной технологией (переработка выхлопных газов в воду)

2. Реализация политики в области защиты от разрушительных землетрясений

- Усиленные конструкции многочисленных подземных парковок  (пригодится опыт строительство метро), создадут сплошной диск, который примет на себя основные колебания земной коры, защищая жилые и административные строения.

3. Реализация политики в области оздоровления воздушного бассейна города.

- Принимая уникальный опыт исследования в области подбора места бывшего санатория ЦК «Алатау» с применением новейших технологий, позволит открыть долгосрочные видение в уникальности расположения города в выполнении плана оздоровления воздушного бассейна.

 

Полное описание инвестиционного проекта


КОНЦЕПЦИЯ ПРОЕКТА:

1. Модернизация сложившейся застройки

-Основной проблемный вопрос города Алматы в настоящее время является его перенаселенность и физическая загруженность, снижение качества окружающей природной среды.

В этой связи предлагается наиболее эффективно модернизировать существующие микрорайоны, при этом концентрируясь не только на экономической выгоде, но и на вопросах экологии, энергоэффективности, комфорта населения и эстетических показателях.

Жилые панельные дома далеки от требований сегодняшнего дня, как физически, так и морально. Они имеют огромные затраты на техническое обслуживание, устаревшие системы отопления, стены покрывающиеся плесенью, и сквозняки. Жители вынуждены годами жить с неизбежной печатью, второго сорта.

Комплексная санация – это всеобъемлющая модернизация здания, решаться проблема должна комплексно: обновлений микрорайона происходит путем решения градостроительных  проблем, инфраструктуры (детские сады, учебные заведения) и только затем – перестройка жилья. И путем реформирования ЖКХ.

2. Город Алматы, являясь крупным мегаполисом, позиционирует себя, как региональный центр междугородного значения. В этой связи остро стоит вопрос реализации политики в области парковки.

-Предлагается строительство многоярусных подземных парковок с комплексом автосервиса с инновационной технологией (переработка выхлопных газов в воду).

3. Реализация политики в области защиты от разрушительных землетрясений.

-Усилительные конструкции многочисленных подземных парковок (пригодится опыт строительства метро) создадут сплошной диск, который примет на себя основные колебания земной коры, защищая жилые и административные строения от разрушительного землетрясения.

4. В силу уникальности расположения у подножия горных массивов, нахождения на трассе Великого Шелкового пути, разнообразия природно-климатических условий города Алматы имеет мощный туристско-рекреационный потенциал, способствующий развитию оздоровительного и спортивного туризма

Перспективным направлением была бы реализации политика в области оздоровления воздушного бассейна города

-Принимая уникальный опыт исследования в области подбора места бывшего санатория ЦК «Алатау» с применением новейших компьютерных технологий, позволит решить проблему оздоровления воздушного бассейна города  Алматы. 

Залог, гарантии возврата инвестиций


Построенные объекты

Поставщики сырья, сбыт продукции


Заводы железобетонных и металлических конструкций.

Дополнительная информация


Стадия проектаНачальная стадия
Цель инвестицийГосударственно-частное партнерство
Рабочие места250
Тип инвестораВсе
Форма инвестицийДолевое участие
РискиСредние

Решение социальных задач


Основной социально-экономический эффект предлагаемых мероприятий, подтвержденный примерами проектно-строительной практики, заключается в следующем: - получение дополнительных площадей под различные функции и формы приватизации в освоенной (популярной) части города без специального земельного отвода и работ по сносу и новому строительству; - пополнение рынка жилья квартирами любого уровня комфортности в уже благоустроенных районах и при этом более экономичными в строительстве (удешевление составляет более 20%), а рыночная их цена их при этом выше; - снижение возможного ущерба от землетрясений за счет «упреждающего» повышения сейсмостойкости зданий (принцип корсета); - улучшение условий проживания в существующих жилых домах, прогрес-сивное переоборудование общественных зданий (лифтовые блоки, пентхаузы, увеличенные кухни и т.п. - дополнительные рабочие места в строительном комплексе и сфере услуг; - насыщение промежуточных (между крупными общественными центрами) зон городских магистралей объектами сервисной инфраструктуры; - повышение эстетических качеств застройки; - отчисления или прямой доход от различных форм приватизационной деятельности.

Решение экологических задач


Предлагается строительство многоярусных подземных парковок с комплексом автосервиса с инновационной технологией (переработка выхлопных газов в воду). В силу уникальности расположения у подножия горных массивов, нахождения на трассе Великого Шелкового пути, разнообразия природно-климатических условий города Алматы имеет мощный туристско-рекреационный потенциал, способствующий развитию оздоровительного и спортивного туризма. Перспективным направлением была бы реализации политика в области оздоровления воздушного бассейна города. -Принимая уникальный опыт исследования в области подбора места бывшего санатория ЦК «Алатау» с применением новейших компьютер-ных технологий, позволит решить проблему оздоровления воздушного бассейна города Алматы.

Использование возобновляющегося сырья


20%

Доля сокращения выбросов вредных веществ


50

Команда, компетенция и опыт


Архитекторы, конструкторы, профессиональные строители.

Инициатор проекта, контакты


Хохряков Сергей Петрович Республика Казахстан, город Алматы. +77771999617
Печать

Напишите инициатору проекта на email: Сергей Хохряков

Инициатор проекта:

Комментарии

- Оставьте комментарий первым