ООО "Любимый дом"

24.03.2016
8924
Тип предложенияИнвестиционный проект
Сумма инвестиций 1100000 USD
Годовая доходность150 %
Срок окупаемости3 года
Срок проекта2 года
Возврат инвестиций0 %
Cтоимость проекта1500000 USD
Доля инвестора100 %
Права инвестораПриобретение % акций
Регион Россия, Красноярский край, Красноярск
СфераНедвижимость
игорь конев
Написать инициатору
ООО "Любимый дом"
Печать

Описание бизнес идеи


Покупка по цене 8200 р квм , 9400 квм недостроенного профилактория , для создания гостинничнго комплекса в лесной зоне в городской черте г.Красноярска в предверии Универсиады 2019 г.

Полное описание инвестиционного проекта


Общество с ограниченной ответственностью

Строительная компания «Любимый дом»

Красноярский край, г.Красноярск, ул.Фестивальная , 4 , kon77764@mail.ru , +79504219551

21.03.2016                                                                                        

                               Уважаемые господа, предлагаем Вашему вниманию инвестиционный проект в г. Красноярске, актуального в преддверии Универсиады 2019 г.

Предлагается приобрести объёкт незавершённого строительства «Профилакторий», находящийся по адресу : Елены Стасовой , 76-а, рядом с базой отдыха «Лесник» , р-н Ветлужанка. Предлагается покупка здания общей площадью 9400 квм , расположенного на земельном участке 1,7 Га в лесной зоне, аренда 49 лет.  Здания из кирпича , отделанного белым силикатным кирпичом, достроен до крыши. Дополнительно предлагается земельный участок 3,3 Га., для развития комплекса, документы  подготовлены и будут оформлены при наличии инвестора.

Предлагаемая стоимость 8800 р.\квм , около 82 млн.рублей. Земельные участки могут быть выкуплены в собственность у государства после ввода объекта в эксплуатацию по цене около 2,5 млн.р.

Проектная документация сохранена, к месту строительства подведена ЛЭП 10 кВ, городской водопровод и канализация, подведена асфальтовая городская дорога.

Ориентировочная цена объекта после окончания строительства не менее 300 млн.р. , без учёта стоимости дополнительного земельного участка.

Объект расположен в непосредственной близости от  бассейна , стадиона ,  спортивных сооружений готовящихся к Универсиаде. Находящийся рядом база отдыха «Лесник», которая полностью заполняется гостями как в зимнее, так и в летнее время года.

Готовы рассмотреть в качестве оплаты предложенную Вами жилую недвижимость в размере до 50 % от сделки. Срок окупаемости проекта при его продаже : 2 года, доходность 150 %. Срок окупаемости проекта при его эксплуатации : 5-7 лет.

Если Вам интересно сотрудничество  обращайтесь, предоставим  документы о собственности , договор аренды , по этажные экспликации .

Коммерческий директор  ООО СК «Любимый дом»    

Конев Игорь Васильевич.

Дополнительная информация


Стадия проектаСтадия расширения
Цель инвестицийПродажа бизнеса
Рабочие места50
Тип инвестораЧастный инвестор
Форма инвестицийДолевое участие
РискиНизкие

Решение социальных задач


оздоровление и отдых

Решение экологических задач


сохранение лесной зоны

Команда, компетенция и опыт


5 лет

Инициатор проекта, контакты


Конев Игорь Васильевич, +79504219551
Печать

Напишите инициатору проекта на email: игорь конев

Инициатор проекта:

Комментарии

- Оставьте комментарий первым