Спортивный клуб

10.05.2016
8996
Тип предложенияИнвестиционный проект
Сумма инвестиций 525000 USD
Годовая доходность24 %
Срок окупаемости5 лет +
Срок проекта1 год
Возврат инвестиций16 %
Cтоимость проекта750000 USD
Доля инвестора50 %
Права инвестораДоля от прибыли %
Регион Россия, Томская область, Томск
СфераОтдых, туризм, спорт
Владимир
Написать инициатору
Печать
Рейтинг - 4,00

Описание бизнес идеи


Спортивно-оздоровительный комплекс будет представлен зданием площадью 1497 кв.м., 2 этажа.

На базе СОК будет осуществляться развитие двух видов спорта, дзюдо и спортивной аэробики, путем организации детских секций. Для взрослых будут организованны группы изучения дзюдо как оздоровительной системы, группы занятий различными видами фитнесса и йоги, группы силовой и функциональной подготовки на базе тренажерного зала. Площади СОК позволят организовать занятия порядка 500 детей и 300 взрослых, создать 24 рабочих места.

Полное описание инвестиционного проекта


Спортивно-оздоровительный комплекс будет представлен зданием площадью 1497 кв.м., который будет включать в себя:

  1. Зал дзюдо площадью 640 кв.м. оборудованный двумя татами (специальное покрытие для занятий дзюдо) соревновательного стандарта площадью 350 кв.м., трибунами для зрителей приблизительно на 150 человек;
  2. Большой зал групповых программ площадью 100 кв.м.;
  3. Малый зал групповых программ площадью 50 кв.м.;
  4. Тренажерный зал площадью 200 кв.м;
  5. Спортивный бар;
  6. Сауну;
  7. Массажный кабинет;
  8. Вспомогательные помещения (раздевальные, душевые, административные и т.д.).

На базе СОК будет осуществляться развитие двух видов спорта, дзюдо и спортивной аэробики, путем организации детских секций. При необходимости площади залов групповых программ позволят организовать секции по танцевальным направлениям.

Также для взрослых будут организованны группы изучения дзюдо как оздоровительной системы, группы занятий различными видами фитнесса и йоги, группы силовой и функциональной подготовки на базе тренажерного зала.

Площади СОК позволят организовать занятия порядка 500 детей и 300 взрослых, создать 24 рабочих места.

Обучение дзюдо в Томске осуществляется только одним из спортклубов в арендованном помещении площадью около 100 кв.м. Спортивная аэробика культивируется только в СОК «Строитель» по ул. Алтайской, 159 стр.1

Для строительства СОК арендован земельный участок по адресу г.Томск, ул. Иркутский тракт, 17/11. Земельный участок расположен в Октябрьском районе города Томска в районе остановки «ДОСААФ».

Численность Октябрьского района составляет около 150 000 человек. Количество общеобразовательных учреждений- 24. В части района ограниченном мостом соединяющим ул. Пушкина и Иркутский тракт, микрорайонном «Жилмассив», микрорайоном «Спичечная фабрика» и микрорайоном «Солнечный» расположено 14 общеобразовательных учреждений, в которых обучается приблизительно 15 000 детей, 13 муниципальных детских садов, 10 частных детских садов.

На территории района расположено 3 спорт комплекса («Гармония», «Нефтехимик», «Солнечный»). Данные сооружения функционируют в основном в режиме фитнес-клубов.

На настоящий момент в ходе реализации проведены следующие мероприятия:

  1. Заключен договор аренды земельного участка площадью 5020 кв.м. расположенного по адресу г. Томск, ул. Иркутский тракт, 17/11. Размер арендной платы составляет 119 000 рублей в год;
  2. Получено разрешение на строительство;
  3. Осуществлен вывоз самовольно установленных металлических гаражей;
  4. Получены технические условия;
  5. Осуществлено проектирование сооружения и инженерных сетей;
  6. Осуществлена прокладка постоянного электрического кабеля;
  7. Произведено устройство свайного поля;
  8. Осуществлен монтаж фундамента;
  9.  Осуществлен монтаж металлических конструкций;
  10. Осуществлена подготовка к монтажу межэтажного перекрытия (смонтировано основание (профнастил) для заливки перекрытия, смонтирована арматурная сетка).
  11. Объект зарегистрирован в УФРС по Томской области как «объект незавершенного строительства». Степень готовности объекта согласно кадастровому паспорту составляет 67%.

 

Стоимость реализации проекта составляет  50 000 000 рублей.

Рентабельность при наполняемости залов 80 % составит 20-25%.

 

На настоящий момент освоено порядка 15 000 000 рублей. Необходим инвестор готовый вложить 35 000 000 рублей в обмен на 50 % доли в бизнесе или 50 000 000 в обмен на 70 % доли.

 Вложение возможно производить поэтапно путем оплаты конкретных стадий строительства. При наличии финансирования строительство можно закончить и ввести сооружение в эксплуатацию за 4-6 месяцев.

Вся разрешительная документация оформлена на ЮЛ, учредителями которого являются 2 ФЛ.

Дополнительная информация


Стадия проектаНачальная стадия
Цель инвестицийСоздание нового предприятия
Рабочие места24
Тип инвестораЧастный инвестор
Форма инвестицийДолевое участие
РискиСредние

Решение социальных задач


развитие спорта, воспитание подрастающего поколения, пропаганда здорового образа жизни

Команда, компетенция и опыт


1. Руководитель- 42 года, вице-президент областной федерации дзюдо, пенсионер МВД, образование высшее, КМС; 2. Координатор направления "аэробика"- 32 года, президент областной федерации спортивной аэробики, образование высшее, КМС; 3. Координатор направления "дзюдо"- 28 лет, старший тренер областной федерации дзюдо, образование высшее, МС.

Инициатор проекта, контакты


Инициатор проекта, Руководитель ЮЛ осуществляющего строительство объекта, пенсионер МВД, руководил оперативным подразделением, 42 года, образование высшее, хобби- дзюдо, КМС, в настоящее время вице-президент областной федерации дзюдо.
Печать

Напишите инициатору проекта на email: Владимир

Инициатор проекта:

Комментарии

- Оставьте комментарий первым