Гостиничный Комплекс

17.04.2016
9166
Тип предложенияИнвестиционный проект
Сумма инвестиций 1100000 USD
Годовая доходность30 %
Срок окупаемости5 лет +
Срок проекта5 лет +
Возврат инвестиций30 %
Cтоимость проекта75000000 USD
Доля инвестора30 %
Права инвестораДоля от прибыли %
Регион Россия, Краснодарский край, Сочи
СфераДругое, Услуги, сервис
Валерий Овсянкин
Написать инициатору
Гостиничный Комплекс
Печать

Описание бизнес идеи


Гостиничный комплекс на берегу Черного моря 28номер Кафе,Столовая,Сауна,Парковка 50м от моря.Работает круглогодично.10лет на рынке услуг 8номеров можно пристроить проект и разрешение есть.Все объекты находятся в частной собственности 9соток земли ГК находится в живописном месте Лазоревское Сочи.2014г был сделан кап-ремонт в настоящее время влажений не требует

Полное описание инвестиционного проекта


 

Отель представляет собой современное 4-этажное здание располагает 23 номерами различных категорий, оборудованных всем необходимым в соответствии со стандартами.

В ходе подготовки настоящего бизнес-плана в расчет принимались минимальные значения показателей, так как если учитывать иные показатели (максимальную загруженность номеров), вследствие форс-мажорных обстоятельств финансовая картина будет искаженной.

Особенность данного проекта в том, что сравнительно крупных капитальных дополнительный вложений он не подразумевает.

Стоимость проекта покрывается за счет средств инвестора.

Срок окупаемости проекта (по дисконтированным величинам) – 10 лет.

Эффективность проекта подтверждается положительным значением критерия NPV.

Соответственно, при повышении эффективности работы отеля финансовая ситуация намного благополучнее.

Финансовая политика отеля должна осуществляться в следующих направлениях:

  1. За счет ценовой политики привлекать все больше отдыхающих.
  2. В зимнее время активно работать в области привлечения заказов на банкеты, праздники.
  3. Следить за работой сауны, так как в поселке Лазаревское данное направление особо актуально в указанный период.
  4. Сдавать номера постояльцам за 8-10 тыс. руб. в мес, чтобы компенсировать постоянные и переменные издержки. А при условии активной работы в этой области реально получать и прибыль.
  5. В связи с тем, что в поселке остро встала проблема с парковкой автомобилей, можно открыть платную стоянку и в зимний период.

Дополнительная информация


Стадия проектаРабочий бизнес
Цель инвестицийСоздание нового предприятия
Рабочие места-
Тип инвестораЧастный инвестор
Форма инвестицийДолевое участие
РискиВысокие
Печать

Напишите инициатору проекта на email: Валерий Овсянкин

Инициатор проекта:

Комментарии

- Оставьте комментарий первым