Стабильный доход от недвижимости

09.09.2015
919
Тип предложенияИнвестиционный проект
Сумма инвестиций 70000 USD
Годовая доходность40 %
Срок окупаемости
Срок проектаНет
Возврат инвестиций0 %
Cтоимость проекта0 USD
Доля инвестора0 %
Права инвестора
Регион Украина, Киев, Киев
СфераНедвижимость
Вячеслав Маринцов
Написать инициатору
Печать

Описание бизнес идеи


Приобретение недвижимости за рубежом, перепродажа или сдача в аренду принесет гарантированный доход при минимальных рисках. 

Поможем выбрать страну, объект недвижимости, проведение сделки. Без дополнительных затрат (комиссионных).

Полное описание инвестиционного проекта


Недвижимость это надежно, актуально и выгодно!

Возьмём для  примера квартиру стоимостью 50 тысяч  евро, которая покупается После окончания срока строительства инвестор продаёт апартаменты и фиксирует прибыль. За это время повышается и инвестиционная привлекательность: квартира растет в цене на 30-50% и её стоимость составит 65-75 тыс. евро.на этапе  начала строительства (сразу после  получения разрешенияна строительство) следующим образом:

- на 50% стоимости квартиры (25 т. евро) инвестор берёт кредит в турецком банке под 9% годовых сроком на 10 лет. Итого, выплаты за первый год составят 3,8 т. евро (2,2 тыс. на тело кредита и 1,6 тыс. на %).
- 50% стоимости и дополнительные затраты (ок. 6%, итого: 25 + 3 = 28 т. евро) инвестор оплачивает за свой счёт.

Подведём итоги. Затраты инвестора составили 31,8 тыс. евро:
-   28 тыс. сразу;
-   3,8 тыс. – платежи по кредиту в течение года.
Оставшаяся  задолженность = 23,4 тыс. евро (25 т. – 1,6 т. от тела кредита).

Инвестиционная привекательность в виде чистого  дохода составит:
65(75) – 31,8 – 23,4 – 2,8(затраты при продаже) = 7 (17) тыс. евро
Рентабельность составит от 22 % до 53,4%.

Данный  пример является ориентировочным  с использованием среднестатистических  показателей.

Дополнительная информация


Стадия проектаБизнес идея
Цель инвестицийСтроительство
Рабочие места-
Тип инвестораЧастный инвестор
Форма инвестицийДолевое участие
РискиНизкие

Команда, компетенция и опыт


Многолетний опыт работы, более 30 стран.
Печать

Напишите инициатору проекта на email: Вячеслав Маринцов

Инициатор проекта:

Комментарии

- Оставьте комментарий первым