Строительство ТРЦ

21.04.2016
9211
Тип предложенияИнвестиционный проект
Сумма инвестиций 6000000 USD
Годовая доходность18 %
Срок окупаемости5 лет +
Срок проекта1 год
Возврат инвестиций1080000 %
Cтоимость проекта10000000 USD
Доля инвестора50 %
Права инвестораДоля от прибыли %
Регион Все страны
СфераНедвижимость
Сергей Певцов
Написать инициатору
Печать

Описание бизнес идеи


Ищу инвестора для строительства ТРЦ по схеме 50/50.  Земля в собственности (ликвидное место), проект готов, все административные вопросы решены, разрешение и ТУ получены. 30 % строительно монтажных работ выполнено.  К сотрудничеству приглашаются: бизнес ангелы, инвестиционные организации, кредитные организации, агентства недвижимости, венчурные фонды и посредники.

Полное описание инвестиционного проекта


Общая площадь (GBA) – 11 343 кв. м,

в том числе:

Цоколь 2233,56 кв. м,

1 этаж 2230,1 кв. м,

2 этаж 2493,4 кв. м,

3 этаж 2530,43 кв. м,

4 этаж 1626,95 кв. м,

крыша 229,23 кв.м.(тех.пом.)

Арендопригодная площадь (GLA) – 8 837 кв. м,

в том числе: Цоколь 2233,56 кв. м. арендатор гипермаркет (формат Семейный) берет в аренду весь этаж полностью;

1 этаж 1335,74 кв. м;

2 этаж 1842,12 кв. м;

3 этаж 2530,43 кв. м. (сеть кинотеатров берет в аренду весь этаж полностью);

4 этаж 895,85 кв. м.

Коэффициент арендопригодных площадей 0,78

Доходность инвестиций - 18,3 % в год Арендаторы на торговые площади есть. 

Срок окупаемости с учетом индексации  57 мес.

Дополнительная информация


Стадия проектаНачальная стадия
Цель инвестицийСтроительство
Рабочие места-
Тип инвестораЧастный инвестор
Форма инвестицийДолевое участие
РискиВысокие
Печать

Напишите инициатору проекта на email: Сергей Певцов

Инициатор проекта:

Комментарии

- Оставьте комментарий первым