придорожный бизнес

11.09.2015
946
Тип предложенияИнвестиционный проект
Сумма инвестиций 80000 USD
Годовая доходность0 %
Срок окупаемости
Срок проектаНет
Возврат инвестиций0 %
Cтоимость проекта0 USD
Доля инвестора0 %
Права инвестора
Регион Россия, Саратовская область, Саратов
СфераДругое, Услуги, сервис
анатолий шалимов
Написать инициатору
Печать

Описание бизнес идеи


Придорожная 3-этажная гостиница на 22 номера с баней-сауной, магазином, с кафе на 40 мест, с охраняемой автостоянкой для 45 легковых и грузовых автомашин на участке 1га, арендованном на 25 лет.  Готовность комплекса 70%, необходимо выполнить отделочные работы и подготовить автостоянку. 

Полное описание инвестиционного проекта


 Придорожный сервис, состоящий из 3- этажной гостиницы на 22   2-х местных, с санузлами и душевыми, номера,  кафе  на 40 посадочных мест,  шашлычной, баней-сауной с бассейном и комнатой отдыха, магазином автозапчастей и товаров в «дорогу», автостоянкой на 30 автофур и 15 легковых а/машин. При расширении  проекта предусматривается  грузовой    и легковой шиномонтаж, мойка автомашин, летнее кафе и уличные туалеты. Размещен комплекс на 1 га земли, в аренде на 25 лет. Участок находится на 297 км федеральной а/дороги  Р-228 Сызрань-Саратов-Волгоград с правой стороны в 300 м от пересечения с Сокурским трактом, 6 км от Саратова. По состоянию на 01.07.2015 года инициатором проекта  уже выполнен ряд работ по строительству комплекса: взят в аренду земельный участок 1,0 га, на участке построено здание 3-х этажной гостиницы, выполнено утепление мансардного этажа и устройство крыши, подведены э/снабжение 40 квт., вода от централизованного городского водовода, установлены пластиковые окна 1 и 2 этажах, выполнены наружняя канализация, отопление и  эл/проводка 1-го этажа, оштукатурены кафе и кухня.    Полная стоимость проекта 14 , 5 млн. руб. На сегодня вложения составили 9,0  млн. руб. Для завершение комплекса работ и ввода в эксплуатацию  придорожного комплекса необходимы инвестиции – 5, 5 млн.руб. Доля инвестора – 38%. Ежегодный доход комплекса 16,0 млн.руб. Доход инвестора 3200,0 тыс. руб. в год, начиная с года пуска в эксплуатацию. Окупаемость данного проекта при учете всех непредвиденных обстоятельств  составляет 3 года.  

Дополнительная информация


Стадия проектаНачальная стадия
Цель инвестицийСтроительство
Рабочие места-
Тип инвестораЧастный инвестор
Форма инвестицийДолевое участие
РискиВысокие
Печать

Напишите инициатору проекта на email: анатолий шалимов

Инициатор проекта:

Комментарии

- Оставьте комментарий первым