АПАРТ-отель

16.05.2016
9949
Тип предложенияПродажа бизнеса
Сумма продажи 2960000 USD
Среднемесячная прибыль 0 USD
Среднемесячный оборот 0 USD
Количество сотрудников0
Рабочий коллективНадо нанимать
Стадия БизнесаНеработающий
Причина продажиЛичное желание
Cрок деятельности бизнесаДо года
СфераОтдых, туризм, спорт
Страна Россия
ИнициаторAzamat K

Краткое описание


Здравствуйте! Я хочу предложить Вам покупку коттеджно-квартирного апарт-комплекса, который находится в г. Зеленоградске, Калининградской области. Объект рассматривается как апарт-отель, который был построен по всем стандартам качества. Выгодное расположение в одном из федеральных курортов России.  Зеленоградск находится в 15 км от международного аэропорта Храброво, и в 30 км от города Калининград.  Комплекс расположен на второй береговой линии. От берега и пляжа Балтийского моря Вас разделяет всего 1 минута пешей прогулки. Расстояние до центра города, школы, детского сада, торгового центра, ж/д вокзала всего в 10 минутах ходьбы. 

 

Полное описание


Параметры:  На участке площадью 4760 кв.м.,  построено 14 коттеджей  и 16 квартир  общей площадью 3995 кв.м. 

Туристическая привлекательность:  Калининградская область является единственной курортной территорией России на Балтийском море и сегодня представляет интересы российского туризма на Балтике.  Балтийское побережье обладает рядом благоприятных факторов (морской климат, целебные минеральные воды, лечебные торфяные грязи, песчаные пляжи) для обеспечения как профилактики и лечения различных заболеваний, так и для активного отдыха и развлечений.  Увеличение туристского потока на территорию Калининградской области составляет в среднем 10-12% в год в последние несколько лет. По обобщенным данным в 2010 году Калининградскую область посетили 420 тысяч российских и иностранных туристов.  По итогам 2014 года регион посетил порядка 800 тысяч туристов. 

Экономическое преимущесвто: г. Зеленоградск  Квартиры однотипные :  Средняя цена за м2 от Застройщика составляет = 53 996 руб./м2  Средняя рыночная цена за м2 составляет = 59 470 руб./м2  Разница - Δ 5 474 руб. за 1 м2.  Всего 1483,38 м2, выгода = Δ 8 120 000 руб.  Коттеджи:  Средняя цена за м2 от Застройщика составляет = 52 013 руб./м2  Средняя рыночная цена за м2 составляет = 75 244 руб./м  Разница - Δ 23 231 руб. за 1 м2.  Всего 2 487,77 м2, выгода = Δ 57 800 000 руб.  Выгода составляет в Δ 65 920 000 руб. 

Застройщиком и заказчиком является ООО "Балтиктур" Наша фирма занимается инвестицией в строительство капитального жилья. Права на Земельный участок, принадлежит ООО «Балтиктур» на праве собственности. Кадастровый номер земельного участка: 39:05:010324:173 Разрешение на строительство № RU 39520000-60 выдано в 2006 г. Администрацией муниципального образования «Зеленог- радский район», продлено в 2013 г. Администрацией муниципаль- ного образования «Зеленоградское городское поселение» №RU 39520101-0031. Начало строительства 2006 г. Консервация объекта 2008 г. Возобновление строительно-монтажных работ и подключение коммуникаций II квартал 2012 г. Конец строительства и сдача объекта II квартал 2014 г. Проект получил положительное заключение экспертизы. Сдан в эксплуатацию, получены свидетельства права собственнос- ти на все квартиры и коттеджи!

Если у вас есть вопросы по данному предложению, задавайте! 

Тел.:; +79631690000; Web: baltictur.com ;  Email: as340@mail.ru, Eagleon@mail.ru,  Будем рады сотрудничеству!

Дополнительная информация


Общая площадь помещений (мм)0
Общая площадь земли (Га)

Напишите инициатору проекта на email: Azamat K

Инициатор проекта: