Доходная недвижимость в Испании (аренда супермаркета)

19.12.2014
273
Тип предложенияПродажа бизнеса
Сумма продажи 1992000 USD
Среднемесячная прибыль USD
Среднемесячный оборот USD
Количество сотрудников0
Рабочий коллектив
Стадия Бизнеса
Причина продажи
Cрок деятельности бизнеса
СфераНедвижимость
Страна Испания
ИнициаторЕлена Кофейникова

Краткое описание


Предлагаем Вам самый лучший вид инвестиций, готовый бизнес - недвижимость, сданная в аренду на длительный срок. Супермаркет известной продуктовой сети площадью 3 500м2, расположенный в провинции Мурсия, с подземной парковкой.  В настоящее время помещение арендовано на 20 лет с 2007 года с возможностью продления ещё на 15 лет.

Полное описание


Настоящая месячная арендная плата - 10 600 € - в год 127 200 евро. Рентабельность 8%.
Цена  - 1 600 000€. Возможность купить за 1 400 000€  при быстрой покупке.

Виды услуг: Продажа недвижимости
Тип предложения: Готовый бизнес
Площадь помещения - общая (кв.м.) : 3500
Гараж / Паркинг: V

Преимущества вложений в этот объект: 

1) Это пассивный вид доходов для инвесторов, которые не желают являться активными участниками процессов бизнеса и могут получать высокую прибыль, не прикладывая особых усилий.
2) Имеет долгосрочный контракт с гарантированным сроком аренды и стабильными арендными платежами.
3) Инвестиции дают ежемясячный чистый доход без каких-либо дополнительных трудозатрат. Арендаторы удерживают налог арендодателя из ежемесячных арендных выплат, самостоятельно оплачивают его в налоговой службе и каждый месяц перечисляют на счет собственника недвижимости чистый доход.
4) Недвижимость будет всегда ликвидной, в связи с тем, что она предназначена для сетей продуктовых магазинов и расположена в жилых районах, которые имеют большую проходимость и покупательскую способность.
5) Это частная собственность, которая гарантирует высокодоходную рентабельность своему хозяину.
6) Вложения в торговую недвижимость в Европе гарантирует Вам стабильный ежемесячный доход.  

Предлагаем Вам приумножить ваши капиталы с помощью приобретения выгодного коммерческого объекта недвижимости


Характеристика инвестиционной недвижимости:

Супермаркет известной продуктовой сети площадью 3 500м2, расположенный в провинции Мурсия, с подземной парковкой. В настоящее время помещение арендовано на 20 лет с 2007 года с возможностью продления ещё на 15 лет.


Данные о доходности:  

Настоящая месячная арендная плата - 10 600 € - в год 127 200 евро. Рентабельность 8%.
Цена  - 1 600 000€. Возможность купить за 1 400 000€  при быстрой покупке.

Дополнительная информация:

Комиссионное вознаграждение оплачивается следующим образом: 2,5 % продавец и 2,5% покупатель. Дополнительные данные предоставим по запросу.Мурсия – испанский город, столица провинции с одноименным названием. Населения в Мурсии около 500 000 человек, без учета огромного количества туристов. Туристы здесь есть круглый год, они приезжают увидеть исторические места, здания и испанскую культуру. Мурсия – это исторический центр, предлагающий большие возможности в области торговли, туризма, культуры и испанской кухни. Мурсия со всех сторон окружена горами, зимой это большой плюя, а летом слабая циркуляция воздуха способствует настоящей испанской жаре. Но даже в самые жаркие вечера, соборная площадь в центре города полна местными жителями и туристами. Приятная типичная суета большого испанского города, множество уличных кафешек, баров и ресторанов – создают самые приятные впечатления о городе. Мурсия была основана арабами еще в 825 году вместо бывшего римского поселения. Медина Мурсийя относилась к Кордовскому халифату, затем к независимому арабскому королевству. В XVIII веке в городе был новый расцвет, об этом свидетельствует большое количество архитектурных памятников эпохи барокко. А в виде крепости Castillo de Monteagudo, которая была построена в XI столетии,  представлено Арабское наследие города, а также остатки крепостных стен, узкие извилистые улочки с небольшими двориками, свидетельствуют о подчинении арабам. Кафедральный собор XIV-XVI веков является главным архитектурным памятником города. Собор создан в готическом стиле, его 92-х метровая башня в стиле ренессанса, а красивейший фасад выполнен в стиле барокко. Также туристической достопримечательностью можно считать кухню и гастрономию Мурсии. Этот регион славится овощами, разнообразием салатов, блюдами из риса, а главное мясными пирогами. А так же здесь есть знаменитые ароматные вина, которые получили международное и  национальное признание. 

Номер: 102609


We would like to offer you the best type of investment which is a functional business such as long term lease of real estate property which is a supermarket of famous food chain CONSUM, located in the province of Murcia. Generates ROI of 8%.

Price: 1.600.000 (EUR)

Number: 102609
Country: Spain
Region: Costa Calida
City: Murcia

Kinds of services: Real estate for sale
Type: Ready business
Area - total (sq.m): 3500
Garage / Parking: V

The benefits of investing in this real property:

1) Passive form of income, investors who do not wish to be active business participators, nor putting much work into it can easily achieve a high profit.
2) Long-term lease contract and stable payments are guaranteed.
3) This type of investment brings monthly net income without any additional effort. Tenants held landlord's taxes from monthly rental payments, independently tenants pay those taxes in the revenue services and then transfer each month the disposable income.
4) Guaranty of liquidity, due to the fact that the department stores are located in residential areas of great purchasing power and mobility.
5) Private real property that guarantees profit to the owner.
6) Investing in European commercial real estate guarantees you stable monthly income.

We insist it is a great possibility to increase your capital in terms of acquiring this profitable commercial real estate property!
Main characteristics of investment property:

Famous food chain supermarket with 3В 500 m2 of total area, located in the province of Murcia, includes underground parking.
Currently the store is leasedВ for 20 years from 2007 onwards, with the possibility of extension for another 15 years.

Data on profitability:

Actual monthly rental -10 600 € - 127.200 Euros per year. ROI of 8%.
Actual price - 1 600 000 Euros. There is an opportunity to buy the investment property for 1 400 000 Euros in order of a quick purchase.

Commission fee is payable as follows: the 2.5% for vendor and the other 2.5% for buyer.В Additional data can be provided on the request.

Дополнительная информация


Общая площадь помещений (мм)
Общая площадь земли (Га)

Напишите инициатору проекта на email: Елена Кофейникова

Инициатор проекта: