Коммерческое помещение север Коста Бланки

19.12.2014
278
Тип предложенияПродажа бизнеса
Сумма продажи 1992000 USD
Среднемесячная прибыль USD
Среднемесячный оборот USD
Количество сотрудников0
Рабочий коллектив
Стадия Бизнеса
Причина продажи
Cрок деятельности бизнеса
СфераНедвижимость
Страна Испания
ИнициаторЕлена Кофейникова

Краткое описание


Цена: 1.600.000 (EUR)Номер: 102553Страна: ИспанияРегион: Коста Бланка (север)Город: АликантеВиды услуг: Продажа недвижимостиТип предложения: Коммерческое помещениеТип земельного участка: Городская земляВозраст: Вторые рукиПредложения от: СобственникВиды собственности: FREEHOLD - полноправное владениеЦена ранее: 1800000Площадь помещения - общая (кв.м.) : 2000Гараж / Паркинг: VПреимущества вложений в этот объект: 1) Это пассивный вид доходов для инвесторов, которые не желают являться активными участниками процессов бизнеса и могут получать высокую прибыль, не прикладывая особых усилий, 2) Имеет долгосрочный контракт с гарантированным сроком аренды и стабильными арендными платежами. 3) Инвестиции дают ежемясячный чистый доход без каких-либо дополнительных трудозатрат. Арендаторы удерживают налог арендодателя из ежемесячных арендных выплат, самостоятельно оплачивают его в налоговой службе и каждый месяц перечисляют на счет собственника недвижимости чистый доход. 4) Недвижимость будет всегда ликвидной, в связи с тем, что она предназначена для сетей продуктовых магазинов и расположена в жилых районах, которые имеют большую проходимость и покупательскую способность. 5) Это частная собственность, которая гарантирует высокодоходную рентабельность своему хозяину.  6) Вложения в торговую недвижимость в Европе гарантирует Вам стабильный ежемесячный доход.  Предлагаем Вам приумножить ваши капиталы с помощью приобретения выгодного коммерческого объекта недвижимости!Характеристика инвестиционной недвижимости:Договор аренды здания с арендаторами заключен на 25 лет, из них осталось 2 года обязательного исполнения и существует возможность пролонгации, которую арендаторы изъявляют желание осуществить. Площадь торгового помещения 2000 м2 + подземный паркинг. Данные о доходности:  Арендная плата - 140 000€ в год. Рентабельность 8,75% без учета расходов на покупку и зависит от способа приобретения - возможна рентабельность от 7,5 до 9,5% с учетом всех расходов на покупку. Более подробные данные предоставим по запросу.Аликанте – это главный город на побережье Коста Бланка. Это большой современный город, в его архитектуре уникально сочетаются греческий, романский, мавританский и готический стили, а также барокко и модерн.В городе множество известных достопримечательностей. Город известен своими соборами, церквями, музеями, они придают ему особую историческую ценность и привлекают сюда из года в год миллионы туристов со всего мира.В городе находится международный аэропорт – Эль Альтет, он принимает огромное количество рейсов со всех уголков мира, в том числе из Москвы и других стран СНГ. Когда-то город являлся одним из главных морских портов в Испании, это подчеркивает стиль барокко в зданиях города. Пик летнего сезона в городе наступает в последнюю неделю июня. В эти дни местное население и туристы отмечают праздник Святого Иоанна или «Ночь Огня» - в городе зажигают сотни костров. Большинство владельцев недвижимости в Аликанте предпочитают отдыхать на пляжах Сан Хуана. Это как пляжный пригород Аликанте. Прекрасные песчаные пляж всегда радуют своей чистотой, ухоженностью и теплым Средиземным морем. Протяженность их вдоль береговой линии около 7 км, а ширина до 100 метров. Каждый, в зависимости от возраста и предпочтений, сможет найти для себя вариант отдыха по душе. Приобретая недвижимость в Аликанте, Вы получаете бонус в виде пляжей, который отмечены Голубым флагом Евросоюза за чистоту прибрежных вод, песка и качество оказываемых услуг. 

Полное описание


We would like to offer you the best type of investment, functional business and real estate property, long term lease, with 8.75% of profitability: CONSUM supermarket in the province of Alicante 

 

 

 

Price: 1.600.000 (EUR)

 

 

Number: 102553

 

 

Country: Spain

 

 

Region: Costa Blanca (north)

 

 

City: Alicante

 

 

Kinds of services: Real estate for sale

 

 

Type: Commercial premise

 

 

Type of land: Urban land

 

 

Age: Second hand

 

 

Offers from: Owner

 

 

Types of property: FREEHOLD

 

 

Prais : 1800000

 

 

Area - total (sq.m): 2000

 

 

Garage / Parking: V

 

 

 

The benefits of investing in this real property:

 

 1) Passive form of income, investors who do not wish to be active business participators, nor putting much work into it can easily achieve a high profit.В 

 2) Long-term lease contract and stable payments are guaranteed.

 3) This type of investment brings monthly net income without any additional effort. Tenants held landlord's taxes from monthly rental payments, independently tenants pay those taxes in the revenue services and then transfer each month the disposable income.В 

 4) Guaranty of liquidity, due to the fact that the department stores are located in residential areas of great purchasing power and mobility.

 5) Private real property that guarantees profit to the owner.

 6) Investing in European commercial real estate guarantees you stable monthly income.

 В 

We insist it is a great possibility to increase your capital in terms of acquiring this profitable commercial real estate property!

 

 Main characteristics of investment property:

 

 

Lease contract for 25 years, 2 years left of compulsory execution, there is a possibility of prolongation, which tenants are willing to implement.

Area of commercial space 2000 m2 and parking.

 

Data on profitability:

Rent -140 000 € per year. The 8.75% of profitability without taking into account the cost of buying and depends on the mode of acquisition is possible profitability from 7.5 to 9.5%, taking into account all the costs of the purchase.

 

More details will be available upon the request.

Дополнительная информация


Общая площадь помещений (мм)
Общая площадь земли (Га)

Напишите инициатору проекта на email: Елена Кофейникова

Инициатор проекта: