Парк бабочек

18.03.2014
35
Тип предложенияИнвестиционный проект
Сумма инвестиций 5000000 USD
Годовая доходность0 %
Срок окупаемости5 лет +
Срок проекта
Возврат инвестиций %
Cтоимость проекта0 USD
Доля инвестора0 %
Права инвестораДоля от прибыли %
Регион Армения
СфераОтдых, туризм, спорт
Арсен Бостанчян
Написать инициатору
Парк бабочек
Печать
Рейтинг - 5,00

Описание бизнес идеи


Проект по созданию масштабного Парка бабочек в Армении (аналога знаменитых Парков бабочек Тайланда, Малайзии и др.) Есть 20 га парковой зоны со всей инфраструктурой в центре г. Ереван, без требования арендной платы в течении 20 лет. Планируется размещение кроме непосредственно "Дворца бабочек" - сети коммерческих объектов, кафе, пиццерий, аттракционов, выставочный центр и т.д. Проект абсолютно бесконкурентный в регионе.

Полное описание инвестиционного проекта


                                                                            « Увидеть шанс еще не является искусством.

                                                                               Искусство – это увидеть шанс первым!»

 ( Бенджамин Франклин)

 

"Для успеха не надо быть умнее других, надо

просто быть на день быстрее   большинства!»

                                                                                                                                                                                              (Лео Сцилард)

 

Введение

   На сегодняшний день  уровень предоставляемых в Армении услуг достаточно высок, что с каждым годом привлекает в страну все  большее количество туристов, но и в этом направлении, имея ввиду сферу услуг,  в республике есть незанятые нишы,  которые можно использовать с успехом для бизнеса.   В сегодняшних условиях  достаточно трудно подобрать новый вид  бизнеса, который отсутствует в определенной стране, регионе.  Однако, учитывая ситуацию в Армении, я пришел к выводу, что здесь возможно с успехом заняться таким перспективным, стремительно развивающимся в мире видом бизнеса как разведение и реализация  тропических видов бабочек и создание Парков бабочек. Сегодня во всем мире ведущие салоны цветов, свадебные агентства и разнообразные конторы, занимающиеся организацией праздников и других значимых мероприятий, с успехом используют бабочек в качестве живого украшения торжественных мероприятий. А разведение бабочек превращается из малораспространенного хобби в перспективный и высокодоходный бизнес. Во всем мире набирает популярность во время свадебных ( и иных) торжеств выпускать живые тропические бабочки (так называемые "салюты из бабочек"), дарить живых бабочек в подарок по случаю торжеств, праздников и т.д. Доля населения, пользующегося указанными услугами, по оценкам экспертов, неуклонно растет во всем мире. Люди в современных условиях предпочитают высокий уровень и качество услуг. Бабочек активно используют праздничные агентства в крупных городах в различных странах мира. Но даже там найти такую необычную услугу, как салют из живых бабочек, не так-то просто. Салют "порхающих цветов" будет смотреться достойно и на презентации и на корпоративной вечеринке. В мире такое украшение мероприятия ассоциируется с солидным позиционированием фирмы, салона, магазина и является негласным определителем успеха и процветания.   Что касается Армении, то здесь данный вид «украшения» праздников и торжественных мероприятий полностью отсутствует. Это, в свою очередь, открывает широкие перспективы для  предпринимателей, готовых связать свою будущую деятельность с разведением бабочек.

 

Анализ рынка

     Перед тем, как начать детально изучать нюансы проекта,  был досконально изучен возможный спрос на продукцию в Армении, проводились опросы, общался с потенциальными клиентами - в частности с парами, собирающимися вступать в брак и ищущих необычные идеи для того, чтобы выделить свою свадьбу из числа всех остальных. Так вот, на сегодняшний день - 100% из опрошенных пар готовы выделить на "салют из бабочек" в пределах 1000$ каждый . Кроме того изучался возможный  спрос в сетях цветочных салонов, которые очень заинтересовались данным продуктом, и уже просят образцы бабочек для реализации при оформлении букетов и композиций из цветов ( как живые бабочки, так и засушенные). Также при опросе населения около 80 процентов опрошенных готовы купить бабочек для подарка родным и друзьям. Было опрошено большое количество семейных пар, подавляющее большинство из которых указали, что они скорее всего отдадут предпочтение при  посещении вместе с семьей Парку бабочек ( при его наличии в планируемом виде и масштабе), по сравнению с другими зонами отдыха.  Итак - можно сделать вывод о том, максимальный объем производства в натуральном выражении исходя из полного отсутствия указанного вида деятельности на территории Республики Армения меньше потенциального спроса, что является признаком гарантированного сбыта продукции в инвестиционный период. Цена продукции на момент анализа составляла от 5-7 до 20-30 $ США за одну куколку при розничной цене на конечный продукт - бабочку, в зависимости от вида, размера и окраски от 20-40 $ (бабочки с размахом крыльев 12-15 см.) до 150 $ США за один экземпляр (таких как бабочка Attacus Atlas с размахом крыльев до 30 см.), при средней продолжительности жизни особи около двух недель Потенциальная прибыль в данном случае в процентном соотношении составляет не менее 400%.  Технологический цикл  составляет 1-2 недели (время от "созревания" куколки до появления бабочки) , что значительно повышает рентабельность деятельности. Следует отметить, что не реализованный вовремя товар (умершие бабочки) можно реализовать через сеть магазинов по продаже цветов  по цене, превышающей себестоимость минимум на 100% при создании  букетов и цветочных композиций, а также создавая панно из высушенных бабочек.

 

Маркетинговая стратегия

 Что касается маркетинговой стратегии - убежден, что будучи практически единственным в Республике Армения и близлежащих регионах Кавказа и Закавказья специализированным предприятием по разведению и реализации тропических бабочек, предприятие будет в состоянии через расширяющуюся сеть каналов сбыта  удержать за собой основную долю рынка в Армении.   В случае неблагоприятной конъюнктуры сбыта    (падение доходности населения, резкий скачок объемов поставок "первичного материала" - куколок,  непрогнозируемое появление конкурирующих фирм) в качестве коммерческой стратегии предприятие может определить для себя стратегию "ценовой дискриминации" конкурентов. Такой ход в борьбе за рынок сбыта предприятие может себе позволить путем снижения доли прибыли в цене в силу значительного запаса  рентабельности, а также возможности варьирования ассортиментом. Кроме того, наличие масштабного Парка бабочек в совокупности с организацией инфраструктуры в виде кафе,ресторанов, магазинов, парка аттракционов и т.п. может способствовать привлечению большого количества посетителей, а соответственно – привлечению средств.    Цены на данном сегменте рынка в Республике Армения могут быть установлены исключительно создаваемым предприятием (ввиду полного отсутствия конкурентов на внутреннем рынке), поэтому  на среднесрочный период сбыт  предприятия представляется устойчивым.

 

Риски

     Возможно  утверждать о полном отсутствии рисков  будет не корректно,   но убежден - для этого вида деятельности на данный  момент в Армении больших рисков я не вижу. Попытаюсь объяснить свое мнение :

1.  Как  упоминалось  выше - максимальный объем производства  в натуральном выражении исходя из полного отсутствия указанного вида деятельности на территории Республики Армения меньше потенциального  спроса, что является признаком гарантированного сбыта продукции в инвестиционный период.

2. (!) Кроме того, на данный момент достигнута договоренность  с руководством Ереванского Ботанического сада, расположенного в центральной части столицы Республики - г. Ереван -  о  долгосрочной (от 20 лет и более) передаче под патронаж создаваемого предприятия части территорий, многочисленных зданий, оранжерей вместе с коллекцией растений Ботанического сада (территория  20 гектаров парковой зоны с созданной инфраструктурой в центре столицы, на безвозмездной основе, без требования оплаты аренды земли и налогов на землю (!!!),  при условии частичного восстановления и реставрации инфраструктуры)  для создания парка бабочек и размещения в одной из многочисленных оранжерей самого "Дворца бабочек". Территорию и сопутствующую ифраструктуру мы можем выбрать по собственному усмотрению. При таких условиях существенно сокращаются расходы на строительство либо аренду необходимой инфраструктуры, зданий, покупку либо аренду земли, приобретение тропических растений и т.д.

3. Ботанический сад Еревана является одним из любимейших мест отдыха горожан, но из за отсутствия  финансирования он частично пришел в упадок, и после реставрации и открытия на этой территории нового Парка бабочек - Ботанический сад вновь станет любимым местом отдыха людей, так как он находится в центре столицы, и при надлежащем планировании может привлечь очень большое число посетителей. В условиях отсутствия финансирования Ереванского Ботанического сада и обращения его в упадок (что является проблемой как самого Института Ботаники, так и Академии Наук Армении в целом), - создание масштабного Парка бабочек на территории Ботанического сада даст мощный импульс в пиар-продвижении проекта в средствах массовой информации  Республики ( как итог - минимализация расходов на рекламу).

4. Климатические условия Араратской долины, где и расположен г.Ереван, способствуют развитию данного предприятия с наименьшими расходами на тепло- и электрообеспечение для создания необходимого микроклимата в самом "Дворце бабочек" (основной оранжерее) и в других объектах Парка. Кроме того, рабочая сила и стоимость строительных материалов  для строительства Парка в стране довольно низкая по сравнению с близлежащими регионами Кавказа и Закавказья.

         Помимо этого, сотрудники Ботанического сада и Института Ботаники Армении на безвозмездной основе готовы помогать нам в научных вопросах, связанных с обслуживанием флоры и фауны Парка бабочек.   Таким образом есть уникальная возможность создания масштабного Парка Бабочек (аналога знаменитых Парков Бабочек Тайланда, Гонконга, Малайзии и др.) , привлечения в виде арендаторов (либо самостоятельной организации) сети кафе,  ресторанов с тематикой и кухней стран где обитают тропические бабочки, а также аттракционов и других объектов коммерческой деятельности  -  на единой площадке, на большой территории в центре столицы Республики Армения с минимальными расходами на строительные работы и полным отсутствием расходов на  аренду (покупку) земли, а также расходов на земельный налог. На сегодняшний день возможность безвозмездного пользования на такой большой срок (более 20 лет) для коммерческих целей такого объема парковой зоны в центре Еревана - это исключительное событие - и вышеуказанные  условия минимизируют риски, связанные с возвратом вложенных средств.

 

Преимущества

      Уникальность и преимущества данного проекта заключаются в нескольких аспектах, и преимущественным образом в абсолютно полном отсутствии конкуренции на внутреннем рынке и рынках близлежащих регионов, но несмотря на это подавляющая доля опрошенного населения с большим интересом и увлечением воспринимает возможность пользоваться нашими услугами и товаром. Кроме самой продажи бабочек сильным стимулом в привлечении средств  может стать создание масштабного Парка бабочек. Сегодня многие крупные курортные центры мира создают масштабные Парки бабочек с целью привлечения большего количества туристов, а значит и средств в бюджет. Кроме того, наличие Парка бабочек в совокупности с организацией инфраструктуры в виде кафе, ресторанов, магазинов, парка аттракционов и т.п. может способствовать привлечению большого количества посетителей, а соответственно – привлечению средств. Перечисленные кафе, магазины и аттракционы будут приносить большую часть прибыли, но следует учесть, что "просто" кафэ, ресторанов, магазинов, аттракционов и пр. очень много, но те объекты коммерческой деятельности, которые находятся в Парке бабочек будут на фоне остальных более конкурентоспособными засчет того, что в Парк бабочек из за его уникальности и  отсутствия подобных парков в регионе будет приходить большое количество посетителей - потенциальных клиентов кафе, магазинов и аттракционов, устроенных на одной площадке - в Парке бабочек.  Кроме того парк  можно будет очень результативно использовать для проведения различных коммерческих и  благотворительных мероприятий, выставок, учебных программ, школьных занятий и так далее. Также, используя  имеющийся технический, производственный и научный потенциал Ботанического сада, паралельно возможна организация производства по выращиванию цветочных культур ( в том числе и горшочных) и последующей реализации через существующую сеть цветочных салонов, либо создание собственной сети. Доля инвестора в бизнесе и условия выхода инвестора из бизнеса - на усмотрение инвестора.

  

Средства

      Необходимое количество средств для воплощения проекта зависит от решения инвестора - планирует ли инвестор создавать на территории парка собственную сеть кафе, магазинов и аттракционов - или предприятие будет сдавать в аренду территории  другим предприятиям для организации упомянутой инфраструктуры. Таким образом стоимость проекта предварительно может составить от 5 до 8 миллионов $. При достаточном финансировании через 18 -24 месяцев предприятие может выйти на полную мощность и по своим финансовым возможностям будет в состоянии продолжить капитальное строительство, закупать сырье  и технологическое оборудование самостоятельно, а также в состоянии в сфере продажи бабочек занять не только рынок г. Ереван и  остальных регионов Армении, но и  возможен выход на рынки соседних стран. Прибыль предприятия будут представлять средства, поступающие от непосредственной реализации бабочек, от материальных сборов за посещение Парка бабочек, от объектов коммерческой деятельности на территории Парка (объекты общественного питания, магазины по продаже сувениров, парки аттракционов, предприятие по разведению и реализации цветочных культур и т.п.) Полная окупаемость проекта возможна в течении 6-8 лет.

 

 Проблемы

       На данный момент большую часть проблемы представляет частичное востановление оранжереи, где и планируется размещение  "Дворца бабочек", ее системы водоснабжения, отопления, электроснабжения , реконструкция здания энтомологического музея, частичное восстановление дорожек и приборов освещения парка, и частичная реставрация  некоторых искусственных водоемов. Растительная часть парка очень богатая и не требует  больших работ. Кроме того, после востановления оранжереи необходимо приобрести оборудование для поддержания необходимой постоянной температуры, влажности и освещения в оранжерее. Прочие вопросы, связанные с оформлением оранжереи тропической растительностью и дизайном также не требуют больших затрат, так как Ботанический сад готов предоставить нам свою коллекцию тропических растений, необходимо лишь частичное пополнение коллекции. А внутренний дизайн оранжереи требует лишь косметического ремонта.

 

Заключение

        Таким образом, строительство "фермы бабочек" и масштабного Парка бабочек с уникальной инфраструктурой и сетью многочисленных коммерческих объектов на одной площадке в центре г. Ереван может привлечь огромный интерес со стороны потенциальных клиентов, способствовать привлечению больших средств в бюджет предприятия при минимальном капиталовложении по сравнению с аналогичными знаменитыми Парками Бабочек мира.   Благодаря грамотной организации работы и проведения пиар компании, а также созданию сопутствующей инфраструктуры, парк может привлечь большое количество посетителей, туристов, стать своего рода «туристической Меккой».           

 

С уважением, Арсен Бостанчян.

Примечание


Доля инвестора определяется с инициатором проекта

Дополнительная информация


Стадия проектаНачальная стадия
Цель инвестицийСоздание нового предприятия
Рабочие места-
Тип инвестора-
Форма инвестиций-
РискиСредние

Решение социальных задач


Подобными проектами на сегодняшний день в мире может похвастать не каждая страна, и я питаю надежду, что с Вашей помощью Армения будет в числе тех немногочисленных стран. И если мы с Вами не сделаем это сегодня, то завтра, к большому сожалению, это сделает кто-либо другой, но уже без нас.

Решение экологических задач


Реставрация и восстановление ботанического сада

Использование возобновляющегося сырья


100%

Команда, компетенция и опыт


В данный момент в новом создаваемом предприятии собрана команда, состоящая, помимо инициатора ( руководителя) проекта - из опытного рекламного менеджера для проведения пиар компании и рекламирования проекта в средствах массовой информации, опытный экспедитор для поиска и доставки необходимых строительных материалов по наиболее выгодным в регионе ценам , команда для организации работы объектов общественного питания (кафе, пицерии), специалист по организации праздничных мероприятий, научные специалисты для оказания консультаций по вопросам содержания тропической флоры и фауны (опытные научные сотрудники Ереванского Ботанического сада и Института Ботаники НАН Республики Армения). Необходим технолог - лепидоптеролог по разведению и содержанию тропических бабочек - поиски в этом направлении ведутся (планируется привлечение специалистов из ВУЗов страны). Кроме того требуются опытный бухгалтер и юрист - привлечение которых не составит труда ввиду широкого выбора претендентов. На сегодняшний день основные организационные вопросы уже решены, и как только появятся средства - мы немедленно готовы приступить к работе. Предпочтителен был бы тип финансирования - прямые инвестиции от инвестора-партнера, при котором мы передаем партнеру, инвестору часть акций (процентное соотношение по усмотрению инвестора) в предприятии, однако возможны и другие формы сотрудничества.

Инициатор проекта, контакты


Арсен Бостанчян rea.arinj@mail.ru тел.: +37498 46 17 72
Печать

Напишите инициатору проекта на email: Арсен Бостанчян

Инициатор проекта:

Комментарии

- Оставьте комментарий первым