Супермаркет CONSUM в Мурсии

19.12.2014
284
Тип предложенияПродажа бизнеса
Сумма продажи 4357500 USD
Среднемесячная прибыль USD
Среднемесячный оборот USD
Количество сотрудников0
Рабочий коллектив
Стадия Бизнеса
Причина продажи
Cрок деятельности бизнеса
СфераНедвижимость
Страна Испания
ИнициаторЕлена Кофейникова

Краткое описание


Цена: 3.500.000 (EUR)Номер: 95551Страна: ИспанияРегион: Коста КалидаГород: МурсияВиды услуг: Продажа недвижимостиТип предложения: Готовый бизнесВозраст: Вторые рукиПредложения от: СобственникПлощадь помещения - общая (кв.м.) : 2503Гараж / Паркинг: VПреимущества вложений в этот объект: 1) Это пассивный вид доходов для инвесторов, которые не желают являться активными участниками процессов бизнеса и могут получать высокую прибыль, не прикладывая особых усилий, 2) Имеет долгосрочный контракт с гарантированным сроком аренды и стабильными арендными платежами. 3) Инвестиции дают ежемясячный чистый доход без каких-либо дополнительных трудозатрат. Арендаторы удерживают налог арендодателя из ежемесячных арендных выплат, самостоятельно оплачивают его в налоговой службе и каждый месяц перечисляют на счет собственника недвижимости чистый доход. 4) Недвижимость будет всегда ликвидной, в связи с тем, что она предназначена для сетей продуктовых магазинов и расположена в жилых районах, которые имеют большую проходимость и покупательскую способность. 5) Это частная собственность, которая гарантирует высокодоходную рентабельность своему хозяину.  6) Вложения в торговую недвижимость в Европе гарантирует Вам стабильный ежемесячный доход.  Предлагаем Вам приумножить ваши капиталы с помощью приобретения выгодного коммерческого объекта недвижимости!Характеристика инвестиционной недвижимости:Великолепный супермаркет CONSUM в Мурсии.  Площадь торговой площади - 2 253 м2 и площадь технических и офисных помещений - 250 м2.Договор на аренду заключен с арендаторами с 2010 года на 25 лет. Остаток - 21 год. Обязательное исполнение договора - 5 лет.Данные о доходности: Месячная арендная плата - 24 040,50€    Арендная плата в год  - 288 480€ Арендная плата с обновлением указателя цен на годовое потребление. Ипотека  - 2 500 000€Рентабельность 8,2% без учета расходов на приобретение. Мурсия – испанский город, столица провинции с одноименным названием. Населения в Мурсии около 500 000 человек, без учета огромного количества туристов. Туристы здесь есть круглый год, они приезжают увидеть исторические места, здания и испанскую культуру. Мурсия – это исторический центр, предлагающий большие возможности в области торговли, туризма, культуры и испанской кухни. Мурсия со всех сторон окружена горами, зимой это большой плюя, а летом слабая циркуляция воздуха способствует настоящей испанской жаре. Но даже в самые жаркие вечера, соборная площадь в центре города полна местными жителями и туристами. Приятная типичная суета большого испанского города, множество уличных кафешек, баров и ресторанов – создают самые приятные впечатления о городе. Мурсия была основана арабами еще в 825 году вместо бывшего римского поселения. Медина Мурсийя относилась к Кордовскому халифату, затем к независимому арабскому королевству. В XVIII веке в городе был новый расцвет, об этом свидетельствует большое количество архитектурных памятников эпохи барокко. А в виде крепости Castillo de Monteagudo, которая была построена в XI столетии,  представлено Арабское наследие города, а также остатки крепостных стен, узкие извилистые улочки с небольшими двориками, свидетельствуют о подчинении арабам. Кафедральный собор XIV-XVI веков является главным архитектурным памятником города. Собор создан в готическом стиле, его 92-х метровая башня в стиле ренессанса, а красивейший фасад выполнен в стиле барокко. Также туристической достопримечательностью можно считать кухню и гастрономию Мурсии. Этот регион славится овощами, разнообразием салатов, блюдами из риса, а главное мясными пирогами. А так же здесь есть знаменитые ароматные вина, которые получили международное и  национальное признание.

Полное описание


We offer you the best type of investment, functional business and real estate property, long term lease with 8.2% of profitability: CONSUM supermarket in Murcia

 

 

 

Price: 3.500.000 (EUR)

 

 

Number: 95551

 

 

Country: Spain

 

 

Region: Costa Calida

 

 

City: Murcia

 

 

Kinds of services: Real estate for sale

 

 

Type: Ready business

 

 

Age: Second hand

 

 

Offers from: Owner

 

 

Area - total (sq.m): 2503

 

 

Garage / Parking: V

 

 

 

The benefits of investing in this real property:

 

 1) Passive form of income, investors who do not wish to be active business participators, nor putting much work into it can easily achieve a high profit.В 

 2) Long-term lease contract and stable payments are guaranteed.

 3) This type of investment brings monthly net income without any additional effort. Tenants held landlord's taxes from monthly rental payments, independently tenants pay those taxes in the revenue services and then transfer each month the disposable income.В 

 4) Guaranty of liquidity, due to the fact that the department stores are located in residential areas of great purchasing power and mobility.

 5) Private real property that guarantees profit to the owner.

 6) Investing in European commercial real estate guarantees you stable monthly income.

 В 

We insist it is a great possibility to increase your capital in terms of acquiring this profitable commercial real estate property!

 

 Main characteristics of investment property:

 

Fantastic CONSUM supermarket in Murcia.

Total area - 2253 m 2 and the office space area - 250 m2.The lease contract till year 2010 (25 years).В 21-year left.

Minimum term of contract - 5 years.

 

Data on profitability: Monthly rent-24 040,50€

Annual rent -288, 480 €

Rent with annual consumption and price index.

Mortgage loan - up to 2 500 000 € 

 

Profitability of 8.2%, excluding purchase costs.

 

Дополнительная информация


Общая площадь помещений (мм)
Общая площадь земли (Га)

Напишите инициатору проекта на email: Елена Кофейникова

Инициатор проекта: